Коммерческая недвижимость на продажу в Шарантон-ле-Пон, Франция

Pour cause de changement d'activité, un grand RESTAURANT avec TERRASSE permanente, EXTRACTION 400, et très grande CAVE, au centre de Charenton, ligne 8. 1ère salle de 30 m² : 32 couverts 2nde salle de 24 m² : 16 couverts Vitrine : 6,5 ml TERRASSE permanente : 20 couverts Redevance annuelle : 500 Toilettes femmes Toilettes hommes Comptoir tout équipé Licence Restauration Cuisine toute équipée : 11 m² EXTRACTION 400 Réserve au rdc : 5 m² 2 caves au sous-sol : 45 m² Chambre froide, congélateurs, réserves Caves idéales pour le maintien des vins au frais CA 2022 : 295 k CA 2023 : 280 k (car fermé 1 mois) Loyer : 1600 k /mois Charges comprises ! Bail renouvelé le 15 juin 2023 Taxes foncières : 1350 /an Electricité : 750 /mois Gaz : 600 /mois GRANDE SURFACE - PETIT LOYER - TRES BIEN SITUE A saisir : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 HT + 4 950 TVA, soit 279 950 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 HT + 0 TVA, soit 250 250 TTC Honoraires d'agence : 24 750 HT + 4 950 TVA, soit 29 700 TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555