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Willkommen in Frohnhausen, wo diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus einer charmanten Wohngemeinschaft auf Sie wartet. Der Balkon dieser Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen idyllischen Blick auf eine Grünfläche mit alten Bäumen. Hier finden Sie Ruhe und Erholung und können die Sonne genießen, während Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen. Diese Immobilie ist perfekt für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnviertels und besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Beim Betreten der Wohnung führt Sie der Flur zu den verschiedenen Zimmern. Direkt auf der rechten Seite befindet sich die Küche. Im Anschluss öffnet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch seine lichtdurchfluteten Räume besticht. Links vom Eingangsbereich gelangen Sie zum Badezimmer mit Wanne, gefolgt von einer Abstellkammer. Als Nächstes finden Sie das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer der perfekte Ort, um Ihre Tage zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Besondere Merkmale dieser Wohnung sind unter anderem: * Wohnungseinganstür ist erneuert in 2015 * Fenster erneuert in 2018 * Ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Elegante Fliesenböden, die den Wohnraum verschönern * Wohnzimmer mit Balkon und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet * Die Küche ist im Kaufpreis enthalten, und es besteht die Möglichkeit, Möbel zu übernehmen Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 235,- EUR und deckt Instandhaltungsrücklagen und Nebenkosten ab. Die Abschlagszahlung auf Heizkosten belaufen sich auf monatlich 51,- EUR. Energiewert: 116,8 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Elektro Link zu Videos der Innenanlage: https://drive.google.com/drive/folders/1DTt9jgJ2h_Tb-c-KrcA1_79mP74qH-f3?usp=sharing #QualitätServiceVertrauen; Zu ausgewählten Finanzberatern und Immobilienverwaltern, die sich bewährt haben und seit vielen Jahren erfolgreich mit uns kooperieren, stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne den Kontakt her.