70 DÖNÜM PROFESYONEL Çiftlik ve ÇİFTLİK EVİ
Muğla Yatağan,Turgut mahallesi mevkinde bulunan 70 dönüm çiftliğimiz satılıktır.Tek hisse,problemsiz satışında hiç bir sorun bulunmayan çiftliğimizin Tapulu 70 dönümlük kısmı haricinde 138 dönüm,nizami bitişik pozisyonda,Aydın vakıflardan kiralanmış durumda,bizim kullanımımıza ait ve içerisinde 4000 adet iyi ve verimli cins zeytin ağacı bulunan yer de bu fiyata dahildir.Alan kişi kullanmaya devam edecektir.
Çiftliğimiz anayola 200m mesafededir.Anayoldan itibaren yolu mevcuttur,kolay ulaşımı vardır.Turgut mahallesi merkezine mesafesi 3kmdir.Çiftlik çok özel konumda olup,etrafında yerleşim yeri bulunmamaktadır.Aynı zamanda Yatağan,ve Turgut merkeze ulaşımı kolaydır.Bodrum'a mesafesi 1 saat 20 dakika ,Muğlaya mesafesi 20 dakikadır.Bodrum havalimanına mesafesi de 50 dakikadır.Güney Egenin tam merkezindedir.Büyüklüğü,donanımı ve özellikleri bakımından,bulunduğu bölgede bir emsali daha yoktur.Kullanıma,Ticarete ve yaşamaya tam donanımlı olarak hazırdır.
Çiftliğimizin Özellikleri
Çiftliğin içerisinde 75 m2 den 2 adet ev,75m2 betonarme bina (istenirse depo olarak,istenirse de eve de dönüşebilir,atölye olarakta kullanılabilir.)
800m2 betonarme ahır(çatısı 7mm sandviç panel olmakla birlikte zemin solid betondur.Bina yüksekliği 6 metredir.
800m2 ikinci ahır (etrafı perde beton,üstü 7mm sandviç panel ve yerleride solid betondur.Yine yüksekliği 6m dir)
İkinci ahırda,hayvan yemlikleri ve traktör servis alanı mevcuttur.Ahırın üstünde 7 adet,elektrik üreten rüzgar gülü vardır.
İki ahır da otomatik aydınlatma ve sulama sistemi ile donatılmıştır.İçten bölmeli iki adet büyük boy dört sürgülü demir kapıları vardır.Tamamiyle açılabilir.
900m2 ot ve saman muhafaza alanı olarak kullanılan,6 metre yüksekliği olan ahırlardan hariç binası vardır.Üstü ve etrafı tamamen kapalıdır.25 adet 50cm yükseklikte demir üstüne su kontraplaklı,ot saklama altlığı vardır.
150m2 kapalı tavuk çiftliği-ahırı vardır..otomatik sulama ve aydınlatma sistemi bulunur.
50m2 ,üzeri kapalı at barınağı bulunmaktadır.
Sayılan tüm bu yapıların,havuz dahil hepsinin yapı kullanma izinleri ve iskanları alınmıştır.Çiftlik tamamen hazır şekilde,hemen girip yaşanılabilecek,ticaret yapılabilecek şekilde siz değerli alıcısına teslim edilecektir.
Çiftliğin çevre ve peyzaj özellikleri :
70 dönüm olan bu çifliğimizin 50 dönümlük kısmında 450 adet her biri 7 yaşında Shebin cinsi kabuğu çabuk kırılan ceviz ağacı mevcuttur.Verimi çok iyidir.
400 ton kapasiteli sulama havuzu.(içi fayans ile çevrili perde betonludur.İstenirse yüzme havuzuna çevirilebilir)
Giriş kapısı otomatik ferforjedir.
16 adet gece görüşlü 3 ay aralıksız kayıt alabilen kamera sistemi ile korunmaktadır.
ÇİFTLİĞİN GENEL ÖZELLİKLERİ VE DEMİRBAŞLARI
100 Metre derinliğinde canlı suya ulaşılabilen 3 inch su basan artezyan motorlu kuyusu mevcuttur.70 dönüme komple ağaçlara ve yoncalara,su ulaştırabilen,su basma sistemi ve 2017 model 40 kw ve 5bar standart marka, motor gücü 22 kw iki pompa ile sağlanmıştır.
Olympia marka,1 inclik su arıtma sistemi vardır.
Standart marka,evlere ve ahırlara su basan ,çift motorlu 11kw gücünde su pompası vardır.
Su sıkıntısı kesinlikle bulunmamaktadır.
Çiftliğe ait 54 kw galveniz demirli özel trafo 2017 modeldir.Çiftliğin aydınlatması 6 metre yüksekliğinde 12 adet galveniz demir aksamlı 200watt projektör aydınlatma sistemleriyle sağlanmaktadır.
1 adet,dışarıdan gelen dönemsel personeller için koyulmuş konteynerı vardır.Konteynerda Duş,Mutfak ve yatakları ile birlikte,çiftliğe ihtiyaç duymadan işçiler konaklayabilmektedir.
1 adet konteynerda sadece duş ve tuvalet olarak tasarlanmıştır.Üzerinde 2 adet güneş enerjisi ile desteklenmektedir.
55 Beygir gücünde,kabinli New Holland marka 4x4 ve 2016 model mavi renkli traktörde demirbaşa dahildir.
Kaan Ertuğrul balya yapma makinası 2020 model olarak hazırdır.
5 ton kapasiteli römork.
12 tonluk ve 4 tekerlekli 2. römork
4lü 12 numara traktör sabanı.
600 litre ilaç atma makinası.
2 metrelik tırmık makinası
9 bacaklı çizer makina
Açı ayarlı Tızkara.
Yağ basınçlı Balya yükleme makinası.
1 adet Tambur.
3metre demir sürgü.
Traktör arkası küçük sepet.
Helikopter ot toplama.
300'lük kuluçka makinası.
100'lük 2. kuluçka makinası
Mısır ve Yem kırma-ezme değirmeni
Kuş kovalama için ses bombası.
1 adet 600lt kapasiteli gübre atma makinası.
İki adet 60m uzunluğunda siyah renkli basınçlı su hortumu.
1 adet 100m uzunluğunda şeffaf sulama hortumu.
2 adet betonarme ve üstü kapalı köpek kulübesi.
2 adet 8m uzunluğunda alüminyum merdiven.
3 adet el arabası.
4m uzunluğunda,etrafı ahşap ile kapalı civciv büyütme alanı.
Ahırın içinde 7 raflı iki adet ve 3m uzunluğunda demir dolap.
Ahırın içinde çift kapaklı iki adet ahşap dolap.
2 adet ve 4m uzunluğunda krom suluk.
4 adet büyük boy yemlik.
2 adet 3 raflı krom tezgah.
1 adet sanayi tipi tüplü yemek ocağı.
1 adet sanayi tipi elektrikli terazi.
10 adet 4 kişilik yemek masası.
40 adet sandalye.
4m yükseklikte raflı,gri renkli ahşap dolap.
1 adet 600'lük deepfreeze.
3 adet 50kgluk sanayi tipi tekerlekli yangın söndürme tüpü.
1 adet kompresör.
1 adet otomatik serinleme su sistemi(hortumları ve motoru dahil)
EVLERİN ÖZELLİKLERİ
2 Adet ve her biri 75'er m2 olan yine her biri 2 oda 1 salon ve açık mutfak tuvalet banyolu evi bulunmaktadır.İki evinde yapı kullanma izinleri ve iskanı mevcuttur.Evlerde şömine,klima,yataklar,televizyon,şofbeni mevcuttur.Tüm yerler mermer kaplamadır.
Evlerin donanımı : 2 adet televizyon,iki adet çamaşır makinası,2 adet bulaşık makinası,2 adet elektrikli ankastreti seti,3 adet klima,2 adet çift kapaklı buzdolabı.6 adet yatak,(Bunlardan 3'ü çift kişilik diğer 3'ü de tek kişiliktir.)1 adet fırın ,iki adet şofben,3 adet 2'li koltuk takımı,elbise dolapları,komple mutfak gereçleri bulunmaktadır.Elektrik tesisatı yenidir.
2 adet 2 gözlü krom lavabo yine evin önüne tasarlanmıştır.2 adet 1 metre, altı krom ve üstü plastik et doğrama tahtası,3 adet 2,5m uzunluğa sahip ve 1 metre yüksekliğe sahip krom tezgah bulunmaktadır.
1 adet Krom sürgülü kapaklı büyük boy dolap mutfak dolabı vardır.1 adet,4m uzunluğu olan,altı demir ve üstü cam masa,2 adet 2m yükseklikte orjinal mermer ,sanat eseri,İtalyan işçiliği ile yapılmış bayan heykeli bulunmaktadır.
1 adet 1,40 yükseklik el yapımı bayan heykeli ayriyeten yanında bulunur.Her ikisi de İtalyan sanatıdır.
Her iki evin etrafı 800m betonla çevrilidir.İki ev birleştirilebileceği gibi herhangi biri,misafir evi olarakta kullanılabilir.
Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.