INWESTYCYJNA OKAZJA!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki usługowo-handlowej z ogromnym potencjałem, położonej w samym centrum Kalisza, przy Giełdzie Kaliskiej.
LOKALIZACJA
• Kalisz
• Obręb: Rypinek
W miejscowości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna.
Najbliższe sąsiedztwo stanowią obiekty komercyjne, usługowe oraz grunty z tożsamym przeznaczeniem.
Ta działka to idealna okazja dla przedsiębiorców i inwestorów z wielu branż gdyż zapewnia wiele możliwości.
POŁOŻENIE
• ok. 25 km od Ostrowa Wielkopolskiego (DK 25)
• ok. 60 km od Konina (DK 25)
• ok. 80 km od Poznania
NIERUCHOMOŚĆ
• Powierzchnia działki: 11 532 m²
• Numer ewidencyjny: 3/5
• Rodzaj prawa do gruntu: własność
Wymiary:
• szerokość frontowa: ~ 73 m
• długość: ~ 180 m
MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 5UH.
MPZP
UCHWAŁA nr V/61/2003 RADA MIEJSKA KALISZ z dnia 27.03.2003r.
Główne wskaźniki warunkujące zabudowę:
1. Funkcja usługowo-handlowa jako przeznaczenie podstawowe i produkcyjna jako dopuszczalna.
2. Intensywność zabudowy do 0,6.
3. Możliwość podziałów istniejących nieruchomości na działki budowlane nie mniejsze niż 2000 m², pod warunkiem zapewnienia dostępu do istniejących bądź projektowanych ulic, w rozumieniu obowiązujących przepisów.
4. Obowiązek zachowania minimum 30% działki budowlanej jako powierzchni aktywnej przyrodniczo.
ATUTY OTOCZENIA
• Giełda Kaliska
• Granica działki przylega bezpośrednio do aktualnie trwającej budowy obwodnicy, zapewniając szybki dostęp do głównych tras wylotowych z miasta.
MEDIA W DRODZE
• Prąd
• Woda
• Kanalizacja
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Wioletta Pruszyńska
Licencjonowany doradca ds. nieruchomości, posiadający licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 26397, wydaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki usługowo-handlowej z ogromnym potencjałem, położonej w samym centrum Kalisza, przy Giełdzie Kaliskiej.
LOKALIZACJA
• Kalisz
• Obręb: Rypinek
W miejscowości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna.
Najbliższe sąsiedztwo stanowią obiekty komercyjne, usługowe oraz grunty z tożsamym przeznaczeniem.
Ta działka to idealna okazja dla przedsiębiorców i inwestorów z wielu branż gdyż zapewnia wiele możliwości.
POŁOŻENIE
• ok. 25 km od Ostrowa Wielkopolskiego (DK 25)
• ok. 60 km od Konina (DK 25)
• ok. 80 km od Poznania
NIERUCHOMOŚĆ
• Powierzchnia działki: 11 532 m²
• Numer ewidencyjny: 3/5
• Rodzaj prawa do gruntu: własność
Wymiary:
• szerokość frontowa: ~ 73 m
• długość: ~ 180 m
MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 5UH.
MPZP
UCHWAŁA nr V/61/2003 RADA MIEJSKA KALISZ z dnia 27.03.2003r.
Główne wskaźniki warunkujące zabudowę:
1. Funkcja usługowo-handlowa jako przeznaczenie podstawowe i produkcyjna jako dopuszczalna.
2. Intensywność zabudowy do 0,6.
3. Możliwość podziałów istniejących nieruchomości na działki budowlane nie mniejsze niż 2000 m², pod warunkiem zapewnienia dostępu do istniejących bądź projektowanych ulic, w rozumieniu obowiązujących przepisów.
4. Obowiązek zachowania minimum 30% działki budowlanej jako powierzchni aktywnej przyrodniczo.
ATUTY OTOCZENIA
• Giełda Kaliska
• Granica działki przylega bezpośrednio do aktualnie trwającej budowy obwodnicy, zapewniając szybki dostęp do głównych tras wylotowych z miasta.
MEDIA W DRODZE
• Prąd
• Woda
• Kanalizacja
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Wioletta Pruszyńska
Licencjonowany doradca ds. nieruchomości, posiadający licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 26397, wydaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości.