835683 - Apartment For sale, Zografou, 56 sq.m., €129.000

Σε αποκλειστική διαχείριση της Keller Williams Solutions Group, σας παρουσιάζουμε μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στον Ζωγράφου! Αυτό το υπέροχο διαμέρισμα συνδυάζει άνεση, στυλ και αξιοπιστία, βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά και προσφέρει ό,τι χρειάζεται κάποιος για έναν ευχάριστο τρόπο ζωής. Με εμβαδον 56 τ.μ., βρίσκεται στον 2ο όροφο σε καλοσυνητηρμένη πολυκατοικία που αποτελείται από 5 ορόφους και 16 διαμερίσματα. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι Φεβρουάριο του 2027 με απόδοση 4,2%, προσφέροντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες μια σταθερή, αξιόπιστη πηγή εισοδήματος. Λόγω της μακροπρόθεσμης ενοικίασης, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτικούς σκοπούς. Κατασκευάστηκε το 1977, ανακαινίστηκε το 2016 και ανανεώθηκε το 2024 με ένα φρέσκο και μοντέρνο ύφος. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μια αυτόνομη κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι, δημιουργώντας τον ιδανικό χώρο για φοιτητές, ζευγάρια και μικρές οικογένειες. Η κατάσταση του είναι πολύ καλή, πρόσφατα βαμμένο, προσόψεως, φωτεινό, με συνθετικά κουφώματα και διπλά τζάμια. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει κλιματισμός για άνετες θερμοκρασίες όλο τον χρόνο. Διαθέτει τέντες, πατάρι, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, 5 λεπτά με τα πόδια από το Πανεπιστήμιο, χώρους εστίασης και μαγαζιά για βόλτα. Για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε το ραντεβού σας για την υπόδειξη του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας. VIDEO : https://youtu.be/9QKPu6aJqRw Απαραίτητα για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσων επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον/την Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα της Ασφάλισης Ακινήτου, παροχές που σας προσφέρονται από τις άλλες δύο εταιρείες του ομίλου μας, «Resolutions - Ανακαινίσεις» και «Insolutions - Ασφαλιστικές Υπηρεσίες». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό site μας: https://solutionsgroup.gr/. Ε.Δ.