DEMEURE DE CHARME EN CAMPAGNE
Je vous propose de découvrir cette charmante demeure édifiée en 1968 (avec extension 1988), édifiée sur 2 niveaux avec grenier total et cave sous partie, située en campagne de VALANJOU, dans son écrin de verdure, d’une surface habitable de 248 m², sur un terrain de 1,9 hectares minimum, partiellement clos de murs en pierre, avec dépendances et un petit bois :
L'intérieur bourgeois de la maison, avec son bel espace de vie salle-à manger salon avec cheminée et séjour ouverts sur la clairière avec piscine extérieure et ancien terrain de tennis, son bureau/bibliothèques, ses 6 chambres à l'étage avec 2 salle d'eau et 2 salles de bains, laissent imaginer de nombreuses possibilités pour une grande famille, l'exercice d'une activité libérale à domicile, ou un projet d'hébergement de type gîte ou chambres d'hôtes ; Une grande cave sous partie (30 m²) avec casiers parpaings complète la prestation;
Des travaux seront nécessaires, notamment en termes de rénovation énergétique et de mise aux normes de l'assainissement ;
Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires, notamment concernant les caractéristiques et diagnostics techniques de le maison.
A très vite pour visiter ce bien rare et exceptionnel sur ce secteur !
Bien présenté et annonce rédigée par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599
PRIX HAI : 349 000 €€
PRIX NET VENDEUR : 338 835 €
HONORAIRES D'AGENCE : 10 165 € (charge acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ОЧАРОВАТЕЛЬНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
Шемије
Особняк • 10 комнат(ы) • 6 кровать. • 4 ванна. • 248 м² • ссылка: DR-175
34 464 950 RUB
Помещения
Комнаты10
Этажи1
Спален6
Ванных комнат4
Туалетные комнаты3
Автостоянка (внутри)2
Площади
Жилые248 м²
Земельный участок19000 м²
Внутренние26 м²
Итого248 м²
Бассейн
Гараж
Сад
Теннистный корт
Шмилле-Меле
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Вид на сельскую местность
ТипДом
Год постройки1968
ОтоплениеНефтяное топливо
Горячая водаБак-аккумулятор горячей воды
Коэффициент преобразования энергии
F
254
Коэффициент воздействия на окружающую среду (CO₂)
F
79
COTTENCEAU IMMO
Номер телефона
+33 0...
COTTENCEAU IMMO
+33 02 41 30 57 33
9, rue de Lorraine, centre commercial de l'Astrée
49120 CHEMILLE EN ANJOU