Building located in the Historic Center of Ponta Delgada, at Rua Machado dos Santos, the street with the most pedestrian traffic and with the highest commercial and services density in Ponta Delgada, also located less than 100 m away from the Antero de Quental Secondary School, with a variety of services within a radius of less than 50 m, and with easy access to public transportation, whether city or suburban buses, taxis, or car parks.
With a very attractive current rate of return and a low management effort, this property can be seen both as an option for immediate return as well as an urban requalification project, transforming the rooms that are now office spaces into several apartments, benefiting from the great and central location in the city of Ponta Delgada.
The building consists of a ground floor divided into 4 stores and 1 services room, 2 upper floors with a total of 16 rooms rented individually for company offices or spaces for the provision of services related to different branches of activity, and an upper attic floor with 2 apartments (a 1-Bedrrom apartment and a 1-1/2 Bedroom apartment).
All of these rooms, stores and apartments are currently rented, and the lease contracts are mostly of short duration, renewable, and the average occupancy over the years has been around 100%, even during periods of greatest economic stress, thus revealing the building's (and in particular its premium location's) attractiveness.
Structurally, the building is in good condition, having undergone several interventions in recent years, such as the installation of an elevator or reinforcement of the structure, namely the roof, with metallic frame, to provide it with better conditions of use and maintenance.
Get in touch to know more about this investment opportunity!
Постройка на продажу в Ponta Delgada, Португалия
Ponta Delgada
Постройка • 23 комнат(ы) • 23 кровать. • 10 ванна. • 876 м² • ссылка: C0276-01411
182 003 090 RUB
Помещения
Комнаты23
Спален23
Ванных комнат10
Площади
Жилые876 м²
Итого1140 м²
Ponta Delgada
Агент не предоставил точный адрес для этой собственности. Вы можете запросить его здесь.
Коэффициент преобразования энергииНет данных
Коэффициент воздействия на окружающую среду (CO₂)Нет данных
Prime Partners
Номер телефона
+351-...
Мы пара агентов по недвижимости с очень поперечное знание в сфере недвижимости, плод опыта в качестве архитектора и инженера каждого из членов, что позволяет найти и кадр различных решений для покупателей и инвесторов.
У нас есть ориентированный на клиента и ориентированный на спрос стиль работы, стремясь активно найти свойства, которые наилучшим образом соответствуют потребностям покупателей в контексте местного рынка, а также выступающей в качестве консультантов в поисках лучших решений для покупателей, чтобы найти свою идеальную собственность на Азорских островах, все более востребованных назначения в связи с его расположением в европейском пространстве и на полпути между Европой и Америкой Севера, и с очень мирным образом жизни, с достаточной безопасностью и с большой связью с природой.
В дополнение к исследованию существующих свойств, у нас также есть возможность помочь вам дизайн дома вашей мечты, или другие инвестиционные проекты в сфере недвижимости, консультирование как на уровне проекта и на уровне обеспечения выравнивания между спросом и предложением.
Мы имеем большой опыт в мониторинге иностранных клиентов, будь то в поиске недвижимости, которые соответствуют золотой визы процессов или просто для тех, кто ищет убежище в природе и в середине Атлантики, а также сопровождающих покупателей и инвесторов в управлении процессом покупки и любых других процессов, которые необходимы для покупки и получения различных сопутствующих услуг.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем помочь!
CENTURY 21 Azor
+351296286096
Rua António Joaquim Nunes da Silva, 53
Ponta Delgada