Эта прекрасная недвижимость расположена прямо над очаровательной деревней Сен-Легье, на окраине виллы, в зеленой и охраняемой зоне. Находясь в непосредственном контакте с природными пространствами, он извлекает выгоду из разнообразной фауны и флоры.
Нередки случаи, когда можно услышать и понаблюдать за множеством птиц, белок, косуль и других лесных обитателей.
Кроме того, отсюда открывается очень красивый вид на Ривьеру, озеро, горы и холмистую сельскую местность.
Все удобства деревни, такие как школы, магазины и рестораны, находятся всего в одном километре. До центра городов Веве или Монтрё, а также до берега озера можно добраться чуть более чем за 10 минут.
Площадь застройки (индекс землепользования) не может превышать 12% от общей площади поверхности участка. Кроме того, если уклон природного участка составляет не менее 25%, муниципалитет может разрешить строительство подвального помещения на половине его поверхности.
Количество уровней ограничено двумя, один из которых находится под песочницей, а другой на чердаке, или два под песочницей, без жилого чердака.
Только муниципальные постановления о плане расширения и строительной полиции имеют силу. Точно так же только исследование, подтвержденное властями, позволит подтвердить реальные возможности строительства.
Diese hübsche Immobilie befindet sich etwas oberhalb des charmanten Dorfes Saint-Légier, am Rande der Villenzone, in einer grünen und geschützten Gegend. Direkt an Naturgebieten gelegen, profitiert es von einer vielfältigen Fauna und Flora.
So ist es nicht selten, dass man zahlreiche Vögel, Eichhörnchen, Rehe und andere Waldbewohner hören und beobachten kann.
Außerdem hat man von hier aus einen schönen Blick auf die Riviera, den See, die Berge und die sanft geschwungene Landschaft.
Alle Annehmlichkeiten des Dorfes, wie Schulen, Geschäfte und Restaurants, sind in einer Entfernung von nur einem Kilometer erreichbar. Die Stadtzentren von Vevey oder Montreux sowie die Seepromenade sind in etwas mehr als 10 Minuten erreichbar.
Die bebaute Fläche (Bodenbedeckungsindex) darf 12% der Gesamtfläche des Grundstücks nicht überschreiten. Wenn das Gefälle des natürlichen Geländes mindestens 25% beträgt, kann die Stadtverwaltung außerdem die Bebauung des Untergeschosses auf der Hälfte seiner Fläche erlauben.
Die Anzahl der Stockwerke ist auf zwei begrenzt, von denen eines unter der Traufe und eines im Dachgeschoss liegen muss, oder zwei unter der Traufe, ohne bewohnbares Dachgeschoss.
Nur das Gemeindereglement über den Erweiterungsplan und die Baupolizei sind verbindlich. Ebenso kann nur eine von den Behörden bestätigte Studie die tatsächlichen Baumöglichkeiten bestätigen
Эта привлекательная недвижимость расположена прямо над очаровательной деревней Сен-Легье, на окраине дачной зоны, в пышном, охраняемом районе. Он находится в непосредственной близости от природных зон и отличается разнообразием флоры и фауны.
В результате нередко можно услышать и понаблюдать за многочисленными птицами, белками, оленями и другими лесными обитателями.
Более того, из окон открывается прекрасный вид на Ривьеру, озеро, горы и холмистую сельскую местность.
Все удобства деревни, такие как школы, магазины и рестораны, находятся всего в километре. До центров городов Веве и Монтрё, а также до берега озера можно добраться чуть более чем за 10 минут.
Площадь застройки (индекс землепользования) не может превышать 12% от общей площади поверхности участка. Кроме того, если уклон естественного рельефа составляет не менее 25%, муниципалитет может разрешить размещение в подвале на половине его поверхности.
Количество этажей ограничено двумя, один под карнизом и один на чердаке, или два под карнизом, без жилого чердачного пространства.
Обязательными являются только муниципальные подзаконные акты о расширении, планах и строительных нормах. Точно так же только исследование, подтвержденное властями, подтвердит реальные возможности строительства
Нередки случаи, когда можно услышать и понаблюдать за множеством птиц, белок, косуль и других лесных обитателей.
Кроме того, отсюда открывается очень красивый вид на Ривьеру, озеро, горы и холмистую сельскую местность.
Все удобства деревни, такие как школы, магазины и рестораны, находятся всего в одном километре. До центра городов Веве или Монтрё, а также до берега озера можно добраться чуть более чем за 10 минут.
Площадь застройки (индекс землепользования) не может превышать 12% от общей площади поверхности участка. Кроме того, если уклон природного участка составляет не менее 25%, муниципалитет может разрешить строительство подвального помещения на половине его поверхности.
Количество уровней ограничено двумя, один из которых находится под песочницей, а другой на чердаке, или два под песочницей, без жилого чердака.
Только муниципальные постановления о плане расширения и строительной полиции имеют силу. Точно так же только исследование, подтвержденное властями, позволит подтвердить реальные возможности строительства.
Diese hübsche Immobilie befindet sich etwas oberhalb des charmanten Dorfes Saint-Légier, am Rande der Villenzone, in einer grünen und geschützten Gegend. Direkt an Naturgebieten gelegen, profitiert es von einer vielfältigen Fauna und Flora.
So ist es nicht selten, dass man zahlreiche Vögel, Eichhörnchen, Rehe und andere Waldbewohner hören und beobachten kann.
Außerdem hat man von hier aus einen schönen Blick auf die Riviera, den See, die Berge und die sanft geschwungene Landschaft.
Alle Annehmlichkeiten des Dorfes, wie Schulen, Geschäfte und Restaurants, sind in einer Entfernung von nur einem Kilometer erreichbar. Die Stadtzentren von Vevey oder Montreux sowie die Seepromenade sind in etwas mehr als 10 Minuten erreichbar.
Die bebaute Fläche (Bodenbedeckungsindex) darf 12% der Gesamtfläche des Grundstücks nicht überschreiten. Wenn das Gefälle des natürlichen Geländes mindestens 25% beträgt, kann die Stadtverwaltung außerdem die Bebauung des Untergeschosses auf der Hälfte seiner Fläche erlauben.
Die Anzahl der Stockwerke ist auf zwei begrenzt, von denen eines unter der Traufe und eines im Dachgeschoss liegen muss, oder zwei unter der Traufe, ohne bewohnbares Dachgeschoss.
Nur das Gemeindereglement über den Erweiterungsplan und die Baupolizei sind verbindlich. Ebenso kann nur eine von den Behörden bestätigte Studie die tatsächlichen Baumöglichkeiten bestätigen
Эта привлекательная недвижимость расположена прямо над очаровательной деревней Сен-Легье, на окраине дачной зоны, в пышном, охраняемом районе. Он находится в непосредственной близости от природных зон и отличается разнообразием флоры и фауны.
В результате нередко можно услышать и понаблюдать за многочисленными птицами, белками, оленями и другими лесными обитателями.
Более того, из окон открывается прекрасный вид на Ривьеру, озеро, горы и холмистую сельскую местность.
Все удобства деревни, такие как школы, магазины и рестораны, находятся всего в километре. До центров городов Веве и Монтрё, а также до берега озера можно добраться чуть более чем за 10 минут.
Площадь застройки (индекс землепользования) не может превышать 12% от общей площади поверхности участка. Кроме того, если уклон естественного рельефа составляет не менее 25%, муниципалитет может разрешить размещение в подвале на половине его поверхности.
Количество этажей ограничено двумя, один под карнизом и один на чердаке, или два под карнизом, без жилого чердачного пространства.
Обязательными являются только муниципальные подзаконные акты о расширении, планах и строительных нормах. Точно так же только исследование, подтвержденное властями, подтвердит реальные возможности строительства