Dpt Vendée (85), SUPERETTE de 200M2, sur littoral vendéen, avec logement de 53m2

Sur le littoral nord ouest Vendée, cette SUPERETTE de 200m2, avec son espace VINS soigneusement sélectionnés et sa gamme de produits locaux pour les cadeaux et souvenirs, où le choix, la qualité et le service sont les maîtres mots, attire une clientèle variée, des habitants locaux aux touristes. Fermé le dimanche après midi et le lundi hors saison, l'établissement enregistre une très bonne activité toute l'année, avec 5 semaines de congés. Dernier CA HT > 520 000 € (31/12/2022). EBER (avant rémunération et charges de la direction) > 125 000 €. Personnel : 2 dirigeants + cdd saisonnier (représentant une demi personne en équivalent temps plein à l'année). Loyer ht (commerce et habitation) : 1370 € (appartement de 53 m² avec 2 chambres). Objet de la vente : départ progressif à la retraite Les plus : qualité de vie, souplesse de l'enseigne, rentabilité Cet établissement conviendrait à un couple avec un apport de 100 000€ Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845214)