Коммерческая недвижимость на продажу в Пунта Бальена, Уругвай

Расположен всего в нескольких минутах от Лагуна-дель-Саусе и пляжа Соланас, одного из самых красивых в Уругвае, где солнце садится над морем. Он предлагает замечательный вид на пейзаж, в том числе на знаменитую Капилья-де-ла-Асунсьон, и занимает площадь 7,5 гектаров (18,53 акра), простирающуюся от вершины Сьерры до дороги. Красота и характер отеля создают пространство для спокойствия и творчества. Место, где можно мечтать и воплощать мечты в тихой обстановке, всего в нескольких минутах от шума и культурной жизни. Нынешние владельцы успешно вывели прекрасных арабских скакунов. Главный дом, спроектированный известным архитектором Диего Весино и построенный в 2007 году, занимает площадь 540 м2 (5812 кв. фт). Он выполнен в стиле, напоминающем традиционные мексиканские городские постройки и старинные тосканские загородные дома с использованием камня. В 2015 году архитектор Родольфо Асконеги спроектировал пристройку в том же стиле. Здание построено из цельного камня и кирпича, с черепичной крышей, каменными плиточными полами, тепловыми окнами с двойным остеклением, полами с подогревом и кондиционерами в 5 из 6 спален. Дом разделен на четыре зоны: 1) ЗОНА ВЛАДЕЛЬЦЕВ: С просторной спальней с ванной комнатой, гардеробной и дверями, выходящими на северную и восточную террасы. Он включает в себя офисное помещение с мини-кухней. В ванной комнате есть открытый внутренний дворик. На втором этаже находится спальня с ванной комнатой и доступом по внешней лестнице, которая в настоящее время используется как тренажерный зал. 2) СЕМЕЙНАЯ/ГОСТЕВАЯ ЗОНА: расположена на двух этажах. На верхнем этаже находится потрясающая главная спальня с прекрасным видом, гардеробная, джакузи и частная терраса. На нижнем этаже есть еще одна спальня с ванной комнатой и прямым выходом к бассейну. Еще две спальни с видом на восток имеют общую ванную комнату, а кондиционер в коридоре обслуживает обе спальни. Во всех спальнях есть шкафы. 3) ПРОСТОРНАЯ ОБЩАЯ / ГОСТИНАЯ: соединяет все зоны. Особенно высокий остроконечный потолок с открытыми балками, ТВ-зона, пространство для встреч и развлечений, а также туалет. Стены покрыты полевыми камнями. Красивый камин, оборудованный системой распределения горячего воздуха. «Прогулка скульптур и наград» за камином соединяет гостиную с зоной владельцев. Раздвижные дверные окна соединяют жилую зону как с восточной террасой, так и с бассейном, а также с западной террасой и зоной барбекю. 4) СЛУЖЕБНАЯ ЗОНА: Большая и хорошо оборудованная кухня с местом для завтрака и служебные помещения с ванной комнатой. Парковка на две машины в тени под беседкой. ОТДЕЛЬНАЯ ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ: Примерно в 150 м вниз по склону от главного дома находится зона обслуживания, примерно 300 м2 (3229 кв. фт) с двумя квартирами для персонала (60 и 40 м2 / 645 и 430 кв. фт). На нижнем уровне расположены 2 спальни, ванная комната и гостиная-кухня-столовая с дровяной печью. В квартире на верхнем этаже с отдельным входом есть спальня с ванной комнатой и кондиционером, а также просторная кладовая и инструменты. Большое пространство для техники и рабочих материалов отделяет служебную квартиру от конюшни на 10 лошадей. Кроме того, здесь есть значительное небольшое озеро, которое обеспечивает водой животных и служит средой обитания для невероятного разнообразия птиц и рыбалки. Пейзажный бассейн питается из колодца, который снабжает водой всю собственность. Есть аварийный электрогенератор, а в доме надежное интернет-соединение. На участке есть пастбища и обширные зоны местной растительности (вековая коронилья, эвкалипт, пальмы). Остатки старого дома у входа, где были найдены различные предметы, говорят о том, что эта земля была занята уже более 100 лет.