Rare ! Sur les hauteurs à Beaucaire (ville d'art et d'histoire depuis 2001), situé entre Camargue et Provence, dans un environnement préservé et calme, découvrez cette propriété entièrement restaurée récemment, nichée au coeur de son jardin et ses espaces verts, d'une surface de plus de 5000 m², propices à la promenade et la rêverie...
Cette demeure comprend :
- une vaste pièce à vivre d'environ 60 m² avec sa cuisine attenante meublée et équipée.
- 7 chambres dont 2 suites parentales dont une au rez de chaussée,
- 4 salles de bain/d'eau dans la demeure,
- une possibilité d'aménager une pièce de 30 m² avec des arrivées d'eau pour les sanitaires....
- annexes à la propriété : 4 places de parking couvertes, remises, caves, etc...
C'est une Demeure particulièrement adaptée pour abriter une vie familiale ou pour une activité de maison d'hôtes ou gîtes. Demeure habitable ou exploitable immédiatement. POSEZ VOS VALISES !
Son terrain de 5 352m² dispose d'une parcelle de 1 818 m² constructible avec sa piscine à débordement en béton armé, chauffage en pierres de lave (économique et efficace).
il est autorisé de réaliser des constructions en plus : deux villas possibles, projets de gîtes supplémentaire, activité d'habitat insolite dans les arbres....
Avec une vue imprenable sur le paysage de Terre d'Argence et le Rhône, la demeure est proche des voies de communication : voie rapide à 5 minutes, gare ferrovière 10 minutes, commerces et écoles à 5 minutes.
De plus, cette demeure est au coeur d'une région touristique qui s'anime pratiquement toute l'année et où les infrastructures d'hébergement manquent.
- proche des sites tels que le Moulin d'Alphonse Daudet, le Pont du Gard, l'abbaye de Romans, la Forteresse de Beaucaire, le port de Plaisance de Beaucaire, les Baux de Provence, Saint Rémy de Provence, les Alpilles....
- la voie verte de Beaucaire Pont du Gard Uzes à 200 m de la Demeure, la Véloroute n° 8 de la Méditerranée (de l'Espagne à la Turquie) à 10 minutes en vélo,
- le canal de Beaucaire à Sète à 10 minutes en vélo,
Prix :1 144 900€ honoraires à charge du vendeur.
Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.