Дом на продажу в Upesciems, Латвия

Резиденции UPE – это современный комплекс частных домов с энергоэффективностью А-класса. Находится всего в 20 км от центра Риги – в Упесциемсе. Дом на ул. Плумью, 4, - первый завершенный из десяти планируемых. С полной отделкой, встроенной кухней, полками в гостиной, мебелью в прихожей и санитарных узлах. Сдача в эксплуатацию – до конца 2023 года. Состав имущества: - земельный участок 1832 кв.м.; - 2-этажный жилой дом общей площадью 387,66 кв.м.; - жилая площадь 309,84 кв.м.; - терраса 73,02 кв.м.; - гараж для 2 автомобилей. Энергоэффективность дома изначально обеспечивают несущие конструкции из фибо-блоков, утепленные газобетоном стены, перекрытия из железобетона. Деревянные стропила для крыши с кровлей из фальцпрофиля, которая образует мансардный этаж. Дополнительную энергоэффективность обеспечивает: - Утепление крыши ватой 50 cm, утепление стен – 20 cm, внешних стен – 15 cm - Система вентиляции-рекуперации (система приточно-вытяжной вентиляции с обработкой воздуха – рекуперация тепла и шумоподавление). - Кондиционер - 3-камерные окна и витрины - Внешние двери толщиной 10 см по спецзаказу - Отопление – полы с подогревом (газовое отопление) с удаленной регулировкой на обоих этажах. Возможность подключить тепловой насос (Плумью, 4. В остальных дома – в зависимости от адреса – газ или тепловой насос). - Крыша дома подразумевает установку солнечных панелей (батарей) - Водоснабжение и электричество – подключение к центральным сетям - В базовую комплектацию дома входит: встроенная мебель на кухне и в прихожей, а также полки в гостиной. Дизайн встроенной мебели создавала специалист по интерьеру Агита Зиберга. Мебель изготовлена из современных высококачественных материалов со встроенной бытовой техникой и освещением. - Кухонная зона оборудована так, чтобы удобно и широко просматривалась зона гостиной и всего двора. - На кухне установлена техника высочайшего класса Bosch – индукционная плита с вытяжкой (вниз), посудомоечная машина, холодильник, морозильная камера, духовой шкаф. - Швейцарская кухонная сантехника Franke - Каменное покрытие на всех столешницах В доме 4 санузла, 2 из которых с ванной (одноместной и двухместной на втором этаже). Санитарные узлы оборудованы функциональной мебелью, которая изготовлена из современных материалов, соответствующих специфике помещений. Выраженное ощущение простора, объема и света в доме создают большие окна-витрины. Установлены осветительные приборы различного дизайна, которые встроены в том числе в поверхность мебели, перила, в потолок и стены. Для обеспечения безопасности установлена автономная сигнализация (на обоих этажах и в гараже) и домофон. Гараж с электрическими воротами на пульте рассчитан на 2 автомобиля. Пол в гараже – эпоксидный, для легкой и продуманной уборки. Выведен кран для хозяйственных нужд. Есть также гнездо для зарядки электромобиля. Уровень тепла в гараже можно регулировать с помощью единственного радиатора во всем доме. Территория дома при сдаче объекта будет засыпана черноземом и будет засеян газон. На территории поселка расположено 10 объектов недвижимости с благоустроенными земельными участками площадью от 1200 до 1800 квадратных метров.