Ce duplex de caractère sur deux niveaux, moderne, entièrement rénové en 2014 et actuellement loué, a été refait à neuf avec des matériaux et finitions de haute qualité. Il fait partie d'un petit immeuble villageois.
Lumineux, ce bien comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains-baignoire/wc, une salle de douche/wc avec emplacement pour un lave-linge, un wc-visiteurs, un bureau, un local réduit, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger-séjour avec emplacement pour cheminée. Une terrasse et une loggia complètent ce bel appartement.
Places de parking extérieurs le long du Goldenpass.
Ce beau duplex se trouve au lieu-dit "Planchamps", sue les hauteurs de Montreux avec un magnifique panorama. La ville de Montreux est à env. 2 km. Clarens à env. 1 km. Pas de construction possible en face de ce petit immeuble villageois.
L'accès au MOB - Montreux Oberland Bernois - se trouve à quelques mètres, vous permettant, entre autres, de rejoindre le centre de Montreux. Les nuisances sont relatives, 4-5 passages journaliers, le dernier étant fixé à 23h00. www.comune-de-montreux.ch.
Conditions du bail actuel:
Location mensuelle de CHF 2'422.00 renouvelable pour 5 ans indexés sauf avis de résiliation de l'une ou l'autre des parties donné et reçu au moins 4 mois à l'avance pour la prochaine échéance et ainsi de suite de 5 ans indexés en 5 ans indexés.
La prochaine échéance contractuelle se situe au 31 octobre 2028 avec préavis de 4 mois.
Rendement brut: 3,25 %
Autres:
Chauffage au gaz distribué au sol - Dossier complet avec plans sur demande.
Pour tout renseignement, merci de contacter R. Ghion Courtier immobilier au 079 471 71 86 ou r.ghion@bluewin.ch