Дом на продажу в Кёльн, Германия

Этот роскошный дом расположен на участке площадью 2.000 м² в лучшем месте Кельн-Ханвальда и предлагает достаточно места для всей семьи. Вилла была построена в 1996 году в двухлетнем строительном периоде и архитектурно лишена колониального стиля. Все здание было отремонтировано/модернизировано в 2021/2022 году. Он находится в новом состоянии. Недвижимость предлагает жилую площадь ок. 750 м² и дополнительную полезную площадь ок. 420 м². Сюда входят обычные складские помещения площадью ок. 210 м² Большая подземная автостоянка с парковочными местами на 6 автомобилей. Трехэтажное здание кубовидной формы оштукатурено белым светом и имеет каркасы из песчаника в проемах здания. 16 равномерно расположенных столбов из песчаника придают зданию характер дорического стиля, со специально изготовленными капителями, счетами, эхинусами, каннелюрами, колоннами и фасциями в одной итальянской каменной кладке. В большом домике у бассейна с почти полностью застекленным фасадом находится современный бассейн, зоны отдыха, шезлонги и сауна с массажной зоной. Вся вилла предлагает просторные гостиные, открытую комнату, впечатляющий вид на сад и много естественного света через большие окна. В целом, этот южный особняк является редкой жемчужиной на рынке. Войдя на виллу, вы попадаете прямо в просторную гостиную, откуда открывается вид на изысканный дизайн Садовые предложения. Планировка номера передает ощущение щедрости и приятной атмосферы. Гостиная является сердцем дома и в то же время служит коммуникативным центром свойство. Он площадью около 85 м² имеет оптимальные пропорции и излучает живость и эксклюзивность. Расположенная к югу от гостиной и столовой просторная кухня с отдельно стоящим кухонным островом и подсобным помещением с собственным выходом на сад. На кухне установлены высококачественные электроприборы, оборудованные Gaggenau. Изготовленная на заказ каменная столешница и большие оконные фасады обеспечивают приятную рабочую атмосферу на кухне. Элегантная недавно установленная лестница в гостиной ведет в детские игровые комнаты площадью 37 м² на первом этаже. Просторная частная зона с главной спальней, главной ванной комнатой и гардеробной имеет прямое сообщение с домиком у бассейна. Полностью отремонтированный 1-й этаж предлагает, в дополнение к четырем детским комнатам, соответствующие ванные комнаты, тренажерный зал, полностью оборудованный TechnoGym, и рабочее место. В дополнение к четырем другим комнатам, которые можно использовать в качестве гостевой комнаты или кабинета, в эксклюзивно новом мансарде есть еще три душевые комнаты и бильярдная. Недвижимость была построена в 2021 году, а в 2022 году была капитально отремонтирована и модернизирована и представлена в абсолютно качественном высококлассном оборудовании. Любое помещение было тщательно спроектировано и отделано первоклассными материалами, чтобы создать роскошную, удобную и очень со вкусом созданную жилую среду. Особое внимание было уделено размещенному оборудованию для обеспечения безопасности. Поместье оснащено камерами, которые обеспечивают эффективное наблюдение и обеспечивают высокий уровень безопасности. Кроме того, управление умным домом стало более инклюзивным, внедрено множество iPad, что позволяет жильцам выполнять различные функции дома, такие как освещение, отопление и системы безопасности удобно с контрольно-пропускных пунктов через приложение. Дом полностью кондиционирован. Изюминкой дома является большой, почти полностью застекленный дом с бассейном в саду. Вся техника бассейна была проверена и дополнена современными компонентами, чтобы гарантировать оптимальное удовольствие от купания. Домик у бассейна предлагает место не только для бассейна, но и для зон отдыха и шезлонгов. Затем сауна с массажной зоной, эксклюзивная оздоровительная зона.