Продажа жилых зданий Мерсисайд

Инвестиционная возможность в Ливерпуле, Великобритания. 38 однокомнатных и 32 односпальных дома - 70 единиц Цена продажи 10 510 000 фунтов стерлингов / 12 316 722 фунтов стерлингов. Инвестируйте примерно от 27 тыс. фунтов стерлингов / около 7% чистой доходности.* / более 10%ЧИСТАЯ доходность.** Фантастические инвестиции в недвижимость трудно найти, поэтому сады Святой Анны - одна из тех инвестиционных возможностей, которые нельзя упустить. Annes Gardens - это инвестиционная возможность, которую нельзя упустить. Апартаменты St. Annes Gardens отличаются высочайшим качеством и доступностью, что, в свою очередь, обеспечивает отличную доходность от аренды, рост капитала и быструю окупаемость инвестиций. Комплекс предлагает потрясающие дома в процветающем районе, который получает большую выгоду от значительной регенерации и капитальных инвестиций. Все студии и апартаменты отличаются высококачественной отделкой и долговечными материалами. С депозитами начального уровня всего от 27 300 фунтов стерлингов, выбирайте из одних из самых просторных студий, апартаментов с одной или двумя спальнями на рынке, все из которых предлагают фантастическое соотношение цены и качества. Парковочные места также можно приобрести в качестве дополнительной опции по цене 15 тыс. за место Что происходит в этом районе? Урбанизация предлагает роскошные и просторные апартаменты, идеально подходящие для инвесторов, покупающих жилье для сдачи в аренду, но в то же время идеально подходящие для покупателей жилья, чтобы покупатели жилья называли их домом. Annes Gardens расположен в богатом и перспективном районе, в нескольких минутах ходьбы от всего, что может предложить Ливерпуль. От реконструкции проекта Jennifer стоимостью 150 миллионов фунтов стерлингов до Liverpool One и станции Liverpool Lime Street, St. Annes Gardens предлагает жилье, которое предлагает фантастическую инвестиционную возможность, отличное транспортное сообщение и доступ к яркому образу жизни в центре города. Этот комплекс также расположен рядом с одной из главных транспортных магистралей города и в одной миле от всемирно известного Квартала знаний (KQ). В KQ было инвестировано 2 миллиарда фунтов стерлингов, и он стал местом, где люди не только хотят жить, работать и отдыхать, но и местом, где они хотят оставаться. Что происходит в этом районе? Основные тезисы: Рядом с Кварталом знаний. В пределах 1 мили вы найдете все, от сказочных ресторанов до дизайнерских магазинов, и все, что между ними, все на Liverpool One и в доках. Район значительно дешевле, чем центр города, но без потери центральных услуг. Liverpool ONE наполнен всеми коммерческими объектами, которые могут вам понадобиться, от роскошных до дизайнерских магазинов; Все это прямо здесь, в крупнейшем в Великобритании торговом центре под открытым небом. За последнее десятилетие в районе Ливерпуля наблюдался самый быстрый экономический рост среди всех городов Великобритании. Быстрая трансформация благодаря инвестициям в размере 5 500 миллионов фунтов стерлингов. Четыре университета в центре Ливерпуля и растущий штат из года в год. Около 70 000 студентов, и их число постоянно растет. Ливерпуль стал свидетелем рекордного количества стартапов. Ливерпуль был назван культурной столицей Европы (2008) и городом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Уникальное сочетание научных, технологических, медицинских, образовательных и культурных учреждений в сочетании с потрясающей архитектурой и расположением в самом центре города отличает KQ Liverpool от других конкурирующих заведений. Квартал знаний, воплощающий видение в жизнь Annes Gardens предлагает студии, апартаменты с одной и двумя спальнями в процветающем районе Ливерпуля, который значительно выигрывает от значительной регенерации и капиталовложений. Прогнозируемая чистая доходность 8-10% (+5,5% нетто по долгосрочной аренде) Квартиры с балконами и парковочными местами Апартаменты с одной спальней от £124 630 Апартаменты с двумя спальнями от £182 948 Низкий уровень депозита 10-25%. Одобренная краткосрочная аренда Полное управление L3, Ливерпуль, Великобритания по темпам роста капитала No1 - Hometrack Детали разработки Сент-Энн-стрит L3, Ливерпуль Роскошные апартаменты с 1 и 2 спальнями Построен в три этапа: 303 единицы Квартиры больше чем в среднем Имеются балконы Парковочные места Сад и зона отдыха Аренда City & Garden Views на 250 лет Конец 4 квартала 2022 г./1 кв. 2023 г. Рядом с Кварталом знаний. В радиусе 1 мили вы найдете все, от сказочных ресторанов до дизайнерских магазинов, и все, что между ними, и все это в Liverpool One и Docks. Район значительно дешевле, чем центр города, но без потери центральных услуг. Liverpool ONE наполнен всеми коммерческими объектами, которые могут вам понадобиться, от роскошных до дизайнерских магазинов; Все это прямо здесь, в крупнейшем в Великобритании торговом центре под открытым небом. За последнее десятилетие в районе Ливерпуля наблюдался самый быстрый экономический рост среди всех городов Великобритании. Быстрая трансформация благодаря инвестициям в размере 5,5 млрд фунтов стерлингов. Четыре университета в центре Ливерпуля и растущий штат из года в год. Около 70 000 студентов, и их число продолжает расти. Ливерпуль стал свидетелем рекордного количества стартапов. Ранее Ливерпуль был назван культурной столицей Европы (2008) и городом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Информация о рынке 1.- Totally Money - 15 лучших почтовых индексов для покупки для сдачи в аренду в Великобритании, 5 из них находятся в Ливерпуле Прогнозируется, что медианная стоимость недвижимости в Северо-Западном регионе вырастет на 28,8% к 2025 году, что является самым высоким показателем в Великобритании, согласно прогнозам на март 2021 года. 3.- Последние данные Hometrack (Zoopla Group) показывают, что Ливерпуль является лидером по темпам роста/прироста капитала в Великобритании с +8,9% - в 2020 году Ливерпуль вырос на +6,3%. 4.- Rightmove - Цены продажи в Ливерпуле за последний год были на 9% выше, чем в предыдущем году. Карта доходности от покупки арендного жилья в 2020 году Totally Money Ливерпуль широко представлен 5 из 15 лучших почтовых индексов для покупки арендной недвижимости в Ливерпуле. Топ-15 по всей стране. Annes Gardens расположен на L3, поэтому, даже если он не сдается в краткосрочную аренду, он все равно остается одним из самых привлекательных мест для инвестиций в стране. Регенерация Ливерпуль Уотерс Liverpool Waters – мастер-план стоимостью 5,5 млрд фунтов стерлингов от Peel Group, которая объединила MediaCityUK с Legal and General Capital. Проект преобразит северные набережные города, восстановив участок площадью 60 гектаров, чтобы создать многофункциональный прибрежный район мирового класса в центре Ливерпуля. Также базируясь в почтовом индексе L3, 315 000 квадратных футов бизнес-площадей привлекут наших качественных профессиональных арендаторов. Посмотрите, что MediaCityUK сделала для Манчестера (BBC, ITV и т.д.) Проведите небольшое исследование в Интернете и посмотрите, что происходит в Ливерпуле, цены все еще относительно низкие по сравнению с Манчестером, Бирмингемом и Лондоном, что дает нам возможность извлечь выгоду из роста. Квартал знаний Веб-сайт Ливерпульского квартала знаний 2 миллиарда фунтов стерлингов инвестиций в генеральный план Веб-сайт Liverpool KQ Vision 2020 Квартал знаний Ливерпуля (KQ Liverpool) объединяет ключевых партнеров из городского региона для сотрудничества в творческой среде и преодоления экономического разрыва с Лондоном и Юго-Востоком. Новые магазины, офисы, галереи, бары, рестораны, спортивные залы и университетские помещения. Ключом к этим планам станет расширение Паддингтон-Виллидж, которое принесет городу еще 1 миллиард фунтов стерлингов и вместит 1,8 миллиона квадратных футов пространства для науки, технологий, образования и здравоохранения. Финансовые реквизиты Пакет мебели стоит от 1 800 фунтов стерлингов + НДС, см. Dropbox Депозит в размере 5 000 фунтов стерлингов для резервирования недвижимости 10-25% к уплате в момент обмена контрактами 90-75% к уплате в конце четвертого квартала 2022 года/первом квартале 2023 года Максимальная арендная плата за этаж составляет 0,1% от общей стоимости покупки - выплачивается ежегодно с 10-летним пересмотром в соответствии с RPI 2 фунта стерлингов за квадратный фут платы за обслуживание Управление 7-15% в зависимости от услуги Безопасность и покупки на этапе строительства Команда разработчиков - 40 лет совокупного опыта Валовая стоимость развития текущего портфеля составляет 120 миллионов фунтов стерлингов Обширная история проекта доступна здесь Гарантия нового строительства 10% защита депозита Продление срока завершения, защищающее инвесторов Предоставлены финансируемые данные о развитии Разумный уровень депозита Строительство началось 24/7 Прямая трансляция с веб-камеры на сайт Зачем инвестировать в недвижимость на стадии строительства? Цены со скидкой напрямую от застройщика Незавышенные цены Невероятно хорошая цена за квадратный фут Новая недвижимость Высокий спрос арендаторов / Пустой минимум Гарантия на конструкцию 10 лет Ручной выбор наиболее желаемых квартир Парковочные места и балконы Полное управление без вмешательства инвестора. Более высокая арендная ставка Лучший потенциал перепродажи, если заранее выбрать наиболее привлекательные объекты Высокие технические характеристики, современные и актуальные пакеты мебели Рост депозита на 10-25% от общей стоимости недвижимости во время строительства Выбор и резервирование юнитов - Если вы хотите продолжить, после того, как мы поможем вам выбрать желаемую квартиру, вам нужно будет заплатить сбор за бронирование в размере 5 000 фунтов стерлингов, который вычитается из вашего баланса, это не дополнительная плата, и мы запросим данные AML и соглашение о бронировании, которое обезопасит вашу квартиру. - Далее мы назначим юристов, готовых к заключению договора, и в течение 4 недель вы оплатите депозит 10-25%, мы будем держать вас в курсе хода строительства. - Мы можем помочь вам создать и управлять компанией с ограниченной ответственностью за небольшую ежемесячную плату, и все это управляется онлайн через партнера, регулируемого FCA. - Ближе к завершению работ вы сможете оформлять ипотеку и т.д., с чем мы также можем помочь вам через нашего отмеченного наградами партнера. Дальнейшие действия Если вас заинтересовала эта инвестиционная возможность, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы вышлем вам подробный инвестиционный пакет со всем необходимым для принятия взвешенного решения. Свяжитесь со своим специалистом и опытным инвестиционным консультантом без давления, но с беспристрастным советом. Поделитесь с нами своими ожиданиями и вопросами. Карлос Дж. Баррес М. Генеральный директор и управляющий директор Barre's Luxury Properties, S.L. info@barresluxuryproperties.com www.barresluxuryproperties.com +34 653 599 650 / +34 697 883 723