Дом на продажу в Вледдер, Нидерланды

На краю ручья на северо-востоке Нидерландов, в бассейне Wasperveense Aa, если быть точным, расположен этот конный дом Cor Kalfsbeek, полностью оборудованный всеми необходимыми удобствами. Красивая архитектура хорошо вписывается в окружающую среду, где гармония, современность и функциональность являются ключевыми словами. Эта красивая собственность окружена не менее чем 10 гектарами частной земли, предлагая отличные возможности для человека и лошади жить и тренироваться. Возможно расширение размера участка, примерно до 23 гектаров. Окружающий Собственность включает в себя не только главное здание, но и жилые помещения в том же архитектурном стиле, полевой сарай для конюшни техники и хранения соломы, открытую арену, крытый конный ходок, крытый и открытый круг для выпадов и 23 травяных загона. Лесистые берега и 2-километровая благоустроенная скачущая дорожка окружают поместье. Все мощение на участке состоит из клинкеров. Благодаря выбору правильных строительных материалов и продуманному ландшафтному дизайну, эта компания хорошо вписывается в окружающую среду. Его расположение в открытом ландшафте бассейна Wasperveense Aa, мелкомасштабный лесистый ландшафт и песчаная почва вокруг Vledder делают его идеальной средой для любителей лошадей. Расположение и доступность Отель расположен к юго-западу от Вледдера на краю бассейна Wasperveense Aa. Отель находится в десяти минутах езды от автомагистрали A32 в Стенвейке. Благодаря своему расположению на национальной дороге, до отеля легко добраться. Зданий Все здания и сооружения на участке построены из прочных материалов и просты в обслуживании. Здания имеют систему отопления с тепловым насосом. В условиях устойчивости и экономии средств на крыше было установлено 150 солнечных панелей. Размещение всех объектов под одной крышей - это концепция, которая делает это развитие беспрецедентным. Помимо крытой арены размером 25х65 метров, приемной, офиса, многоцелевой комнаты и двух роскошных апартаментов, в главном здании также находятся тридцать просторных конюшен, восемь беговых стойл с прилегающими песчаными загонами, полностью оборудованная кузнечная мастерская, четыре моечных отделения, два солярия и шесть полностью оборудованных карантинных киосков. Архитектура Для главного здания был разработан архитектурный план трех симметричных зданий. Самое большое и центральное здание вмещает большую крытую арену размером примерно 25x65 метров. Под двумя другими крышами расположены конюшни для лошадей с одной стороны и прогулочные конюшни для племенных лошадей с другой стороны. Наружные стены обшиты вертикальными дубовыми досками, которые источают естественную атмосферу. Дополнительные архитектурные элементы способствуют индивидуальному характеру зданий. Например, концы крыш подняты на высоту 12 метров, особенность, которая придает зданию его выдающуюся индивидуальность, нарушая монотонность объемов здания. Кроме того, лоджия в этом приподнятом элементе во главе здания приносит свет и воздух в зону приема, а большой стеклянный фасад обеспечивает школу верховой езды светом и воздухом. Утепленная крыша состоит из гофрированного железа и не имеет проходок. Встраивание в ландшафт Ландшафтный архитектор Анк Бликер спроектировал окружающий ландшафт, взяв за отправную точку существующие исторические структуры в этом районе. Старые насаждения максимально сохранились, восстановлены исторические, лесистые берега. На южной стороне были созданы три новых лесистых берега с деревьями и кустарниками, такими как дуб, чернослив, ольха, рябина, береза и падуб. Такие лесистые берега характерны для бассейновых краев, но из-за торфяной почвы такие лесистые берега прошлых лет ранее отсутствовали. Сегодня лучшие методы дренажа позволяют осадить эти берега, что также обеспечивает некоторое укрытие. Дизайн участка перед зданиями состоит из сельского представительного сада с водной вечеринкой, первобытными растениями и многими видами травы. Конные сооружения: Крытая арена Крытая арена расположена в главном здании. Арена имеет размеры примерно 25х65 метров и оснащена приливно-отливными днищами. Отличительными особенностями являются обод из дубового ящика и зеркальная задняя стенка. Эта задняя стена оснащена отверстием шириной 8 метров, которое можно поднимать. Боковые стенки отделаны зеркалами шириной 5 метров. Все здание оснащено звуковым оборудованием, которым можно управлять индивидуально в каждой части здания. Даже во время езды на лошади всадник может управлять звуковым оборудованием. Открытая арена Открытая арена имеет размер около 80x40 метров и окружена буковой изгородью. Эта арена также оснащена поверхностью для верховой езды. Преимущества: нет грязи во время влажного сезона, нет пыли в сухой сезон, и ее также можно использовать во время морозного сезона. Скачущая трасса Отель окружен лесистыми берегами и 2 километрами грунтовых дорог, предлагающих всадникам, амазонкам и их лошадям расслабляющие возможности для верховой езды. В учреждении есть 2 круга выпадов, один из которых закрыт. Оба выпадных круга имеют диаметр 16 метров и оснащены дном приливов и отливов. Конный ходунок 6-конный конный ходунок Belebro с полуоткрытой крышей имеет диаметр 20 метров и оснащен двойными защитными барьерами для жеребцов, системой предупреждения потока, автоматической смазкой и спринклерной системой для прохода. Крыша была спроектирована в сотрудничестве с архитектором Кором Калфсбеком. Используемые строительные материалы такие же, как и для основного здания. Стабильная секция Левое крыло главного здания состоит из тридцати роскошных конюшен размером 4,5 х 3,5 метра с естественным освещением и системой управления мухой Flybuster. Два отдельных отсека с тринадцатью и семнадцатью стойлами соответственно каждый имеют свою собственную систему навоза. Помещение для хранения кормов и моечная зоны разделяют два отсека. Проходы шириной 5 метров между киосками вымощены печеными клинкерами. Полы прочно построенных киосков находятся на высоте 10 см над уровнем земли центрального прохода. Стены покрыты специальным защитным слоем. Автоматическая система навоза Все конюшни имеют собственную систему навоза. Ящики можно легко вытащить через дверцу ловушки в задней части конюшни. Вне поля зрения удаленный навоз хранится в подземных резервуарах для навоза. За крытой ареной расположены две карантинные секции с шестью просторными конюшнями и уборной с местом для солярия. Моечные установки Между двумя отсеками, в которых размещаются тринадцать и семнадцать киосков, есть четыре безопасных и просторных моечных блока с горячей и холодной проточной водой. Две моечные зоны оборудованы соляриями, оборудованными инфракрасными лампами и фенами. Таковая комната Комната, расположенная в центре напротив конюшен, имеет привлекательный внешний вид из-за своего мезонина. Слева и справа от камеры для кормления находятся две запираемые зоны подачи и хранения. В этой части здания также находится столовая и туалетная комната с мезонином и лестницей на второй этаж. Комната с одеялом В этой части здания расположены четыре просторных встроенных сушильных шкафа с системой отопления для сушки и хранения конских одеял и накладок для седла. Встроенные шкафы очень эргономичны. Кузнечная мастерская В левом крыле главного здания находится полностью оборудованная кузнечная мастерская. Офис и столовая Офис и столовая расположены над комнатой для кормления и двумя кормовыми комнатами. Доступ к ним осуществляется через мезонин. Офис просторный и имеет встроенные шкафы для хранения документов. Красиво отделанная столовая оборудована роскошной кухней со встроенной техникой. В прилегающем помещении расположено техническое и звуковое оборудование. Офис и столовая отделаны дубовым полом. Песчаные и травяные загоны На участке есть пять песчаных загонов размером примерно 30x30 метров и два песчаных загона размером примерно 20x40 метров, все они оснащены поверхностью приливов и отливов и огорожены деревянным забором высотой 1,50 метра. Вокруг участка расположены пятнадцать травяных загонов размером в среднем 30x30 метров и восемь загонов размером примерно 25x50 метров. Дренажные системы имеют такое же качество, как и на спортивных площадках, и имеют проточную воду. Травяные загоны имеют прочный забор с деревянными столбами и надежное постоянное ограждение. Вокруг участка расположены пятнадцать травяных загонов размером в среднем 30x30 метров и восемь загонов размером примерно 25x50 метров. Дренажные системы имеют такое же качество, как и на спортивных площадках, и имеют проточную воду. Травяные загоны имеют прочный забор с деревянными столбами и надежное постоянное ограждение. Конюшни с удобствами: Беговые дорожки Правое крыло главного здания состоит из шести беговых стойлов размером около 10х10 метров и двух беговых стойлов размером около 5х10 метров. Лошадей можно кормить внутри в широком кормовом коридоре. Это крыло также содержит различные типы складских помещений и закрытое помещение площадью 50 м². Свободные конюшни имеют свободный ход около 10x12 метров, вымощенные бетонной брусчаткой. Песчаные загоны В двух прилегающих песчаных загонах площадью около 800 м² с приливами и отливами молодые лошади имеют свободу действий. Между свободным выгулом и песчаными загонами находится коридор шириной 5 метров с противоположными воротами, функционирующий как шлюз. Ограждение рыхлого двора уникально, состоит из конструкции из оцинкованных труб высокого качества высотой 1,80 метра. Навозная яма Навоз из прогуливающихся конюшен хранится из неглубокой навозной ямы с бетонными стенами высотой 1,50 метра и влагонепроницаемым бетонным полом. Полевой сарай: Полевой сарай площадью 732 м² подходит для хранения техники и хранения соломы. Коровник имеет влагонепроницаемый пол, из которых около 180 м² сертифицировано и оборудовано водосточной трубой с маслоотделителем. В этой области также находится дизельный бак. Все необходимые удобства, такие как сжатый воздух, вода и электричество, доступны. Архитектура амбара похожа на архитектуру других зданий. Зона ресепшн и апартаменты: Первый этаж На первом этаже в передней части главного здания находится вход площадью 60 м² с зоной ресепшн и двумя роскошными апартаментами с террасой, семейной ванной комнатой и кухней со встроенной техникой. Площадь обеих квартир составляет около 63 м². С террасы открывается прекрасный вид на окружающие земли, а вход выходит на крытую арену. Эти номера расположены на высоте 0,75 метра над землей. Помимо зоны ресепшн и апартаментов, есть две туалетные группы, отдельная душевая, туалет для инвалидов, лифт и промышленная прачечная. Прачечная оснащена профессиональной стиральной машиной и сушилкой Miele. 1-й этаж: На втором этаже находится просторный многофункциональный номер площадью 187 м², который оборудован кухней, встроенной посудомоечной машиной и барной стойкой. Этот зал может быть использован в качестве конференц-зала, а также подходит для проведения презентаций. Он имеет управляемую насосом систему отопления под полом с механической вентиляцией с рекуперацией тепла. В этом номере постелен дубовый пол. Рядом с многофункциональным залом находятся офис и тренажерный зал площадью 37,5 м², с захватывающим видом на окружающие земли. Два складских помещения также расположены на втором этаже. Жилые помещения Архитектура жилых помещений, прилегающих к главному зданию, аналогична архитектуре других зданий. Ограждения изготовлены из древесины лиственных пород ироко, как и ограждения передних конюшенных зданий. Приподнятые концы крыши, характерные для архитектуры, являются интегрированными архитектурными элементами здания. Жилые помещения соединены и вмещают две семьи (около 550 м³ и 950 м³). Опционально на продажу: Пастбища Собственность также содержит около 13 акров пастбища для выпаса лошадей и изготовления сена или силоса. Эти пастбища огорожены надежной проволокой, прочными столбами и деревянными воротами.