Недвижимость в Португалии

Bem vindo a Portugal

Португалия занимает западную часть иберийского полуострова и во многом похожа на свою более крупную соседку, Испанию. Климат страны меняется от туманного севера до загорелого юга, а в культуре сильно заметно мавританское влияние. Португальский язык, как и испанский, происходит от латыни.

Многие покупатели недвижимости больше всего интересуются побережьем — от Серебряного берега к северу от Лиссабона до популярного Алгарви. В то время как Алгарви — довольно развитый район эксклюзивных курортов, с полями для гольфа и крупными отелями, другие районы побережья менее застроены, а местами встречаются и довольно дикие берега. Если двигаться от побережья вглубь страны, вы найдете не менее красивые пейзажи: горы и виноградники на севере и более покатые мягкие холмы на юге с живописно разбросанными оливковыми рощами и фиговыми деревьями.

Территория Португалии включает в себя два островных анклава, Мадейру и Азорские острова, с собственным микроклиматом и совершенно другими условиями рынка недвижимости.

Какую область Португалии выбрать для покупки недвижимости?

Как правило, у жителей разных стран разные предпочтения, когда речь идет о недвижимости. Большинство британцев покупают дома в Алгарви, хотя часть жителей Соединенного королевства предпочитает недорогие сельские районы. Французы и бразильцы, как правило, отправляются в Порту, а немецкий контингент широко представлен в Фару и Лиссабоне.

Китайских покупателей очень интересует возможность получения «золотой визы», по которой можно переехать в Португалию и стать резидентом ЕС. Португалия занимает пятое место среди самых популярных стран у китайских покупателей недвижимости. 80% покупателей из Китая пользуются именно схемой «золотая виза» и обычно покупают квартиры в Лиссабоне с услугами управления недвижимости исключительно ради инвестиций. С другой стороны, покупатели из России чаще обращают внимание на Кашкайш и Эшторил.

Лиссабон сегодня привлекает множество миллениалов из-за благоприятного бизнес-климата для стартапов.

Как купить недвижимость иностранцу

Стоимость жизни в Португалии

Цены на недвижимость

Налоги на недвижимость

Варианты ипотечных кредитов

Управление недвижимостью

Программа "Золотая виза"

Культурный шок в Португалии