Управление собственной недвижимостью в Испании

Если вы владелец

Иностранцы, владеющие частным жильем в Испании, которое входит в жилищный кооператив (comunidad dе vecinos), не столкнутся с трудностями при управлении своей недвижимостью будучи в другой стране.

Кооперативы многоквартирных домов и шале заключают договор с управляющей компанией, которая берет на себя все работы, связанные с домоуправлением, включая уборку, обслуживание и ремонт помещений общего пользования. Поэтому каждый член кооператива должен платить ежемесячные сборы.

Если собственность долго пустует, рекомендуется нанять клининговую компанию для поддержания чистоты внутри квартиры. Также целесообразно заключить договор страхования собственности на случай аварии или кражи.

Скачайте наше руководство по недвижимости в Испании

Все, что вам нужно знать о покупке недвижимости в Испании будучи иностранцем.

Если собственность не является частью кооператива или используется не для частного пользования, а для сдачи в аренду, лучшим вариантом будет обратиться к услугам риэлтора или в агентство недвижимости.

Специалисты позаботятся о вашей собственности: будет производиться уборка и необходимый ремонт, осуществлен поиск новых жильцов и будет сделана вся необходимая бюрократическая работа по заключению договоров аренды и сбору арендной платы в отсутствии владельца. Комиссия риэлтора обычно составляет 5-10% от арендной платы.