Исключительная вилла в райском уголке

Редкое свойство в образе нашей философии Atypical Spaces. На берегу реки, в 10 минутах от центра города, эта вилла с замечательной архитектурой расположена на 2800 м2 пышной природы. Очаровательная подъездная дорожка создает уникальный пейзаж.  Построенный на одном уровне в 1999 году архитектором из Нанта, он имеет жилую площадь 314 м2, а также пристройку, преобразованную в студию площадью 35 м2.  Гостиная поучительна с высокими потолками 5 м50, площадью более 100 м2, залитой светом, с одной стороны колоссальная стеклянная стена, выходящая на юг / запад, а с другой эркер. Дерево, естественные цвета стен и минеральный пол придают вилле правильный баланс между теплой атмосферой и стремлением к простору. Кухня открытой планировки оборудована профессиональным оборудованием. Наверху, в просторном мезонине, находится вторая подвесная гостиная с видом. Главная спальня и четыре спальни, одна из которых независимая с душевой комнатой, имеют собственный эркер с видом на сад или патио. Еще одна душевая комната завершает эту спальную зону по обе стороны от гостиной. Внутренний дворик уединенный, огорожен каменной стеной, полной истории, а его бассейн с подогревом находится вне поля зрения.  С другой стороны, большой сад слегка нависает, чтобы насладиться видом на воду, спокойствие и двухсотлетние деревья. Ворота обеспечивают прямой доступ к набережной! Просторная прачечная, гараж на две машины площадью 48 м2 и техническое помещение дополняют жилые помещения. Прилегающая пристройка, преобразованная в студию, увеличивает площадь виллы до 314 м2. Рядом можно дойти пешком до трамваев, автобусов, качественных магазинов, рынка, кинотеатра, школ, детских садов и прогулок вдоль реки. В своем райском уголке эта уникальная вилла воплощает в жизнь вашу мечту о пространстве и спокойствии в городе. КЛАСС ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ: C, КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: B Расчетный среднегодовой расход энергии для стандартного использования на основе цен на энергоносители в 2021 году: от 2110 до 2950 евро. Контактное лицо: Морган БАРБО (EI) morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Коммерческий агент N RSAC 2020AC00123 НАНТ Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr