Дом на продажу в Gersa, Румыния

Уютный гостевой дом, тщательно спроектированный и управляемый, с 10 местами для размещения, доступными исключительно для тех, кто бронирует его полностью; Его расположение между лесом и рекой позволило проложить частную дорогу. Кроме того, площадь земельного участка (4,81 га, из которых 33230 м2 отведено под пастбище с 10000 буковыми лесами) гарантирует спокойное и ароматное использование – 13226 м2 сенокоса и 20 соток покрыты посевами ежевики. В современном деревенском дизайне есть элементы, которые, кажется, привезены издалека, спущены плотом по реке; На самом деле, строительство сочетает в себе местные традиции с современными технологиями - бревна обрабатываются вручную, не калибруются, шлифуются и очищаются по канадской технологии, диаметром от 35 до 50 см, утеплитель внутри изготовлен из натуральной овечьей шерсти, обработанной в Австрии. В цокольном этаже находится зона отдыха с душевыми (инфракрасная сауна и настольный теннис) и столовая на 16 человек, а также место для стиральной машины, полностью оборудованная кухня и зона хранения продуктов. На первом этаже находятся приемная с гостиной и две спальни, на втором этаже две другие спальни и комната хозяина, которую можно использовать как спальню для детей. В каждом номере есть собственная гардеробная и ванная комната, оформленные в нейтральных, спокойных тонах, некоторые из них оборудованы ваннами. Интерьер светлый, белизна стен и текстиля отражает свет и подчеркивает древесину стен и балок на потолках. Гостиная и две из четырех спален с двуспальными кроватями имеют полностью застекленную стену, чтобы глаз мог наслаждаться видом. Комнаты большие, около 30 квадратных метров каждая; Атмосфера, создаваемая камином и мебелью из массива дерева, незаметно дополняется несколькими предметами, которые очерчивают чистые, открытые, светлые пространства. Терраса, оборудованная газовым баллоном-грилем, казаном, диском для жарки на дровах и деревянной беседкой площадью 60 кв.м., которую можно организовать как летнюю кухню, дополняет предложение. Отопление помещений осуществляется радиаторами, подключенными к котлу на дровяном топливе и индивидуальным камином (также имеется электрогенератор для производства электроэнергии на дизельном топливе и смешанный электрический котел; отопление от котла 500 л). В собственности есть установки видеонаблюдения, установка для взлома, установка обнаружения дыма и центральная, молниезащита и установка 2 фотоэлектрических панелей. Водоснабжение осуществляется путем захвата источника питьевой воды, а сточные воды сбрасываются в дренажный бассейн. Долина Герса, тихая и живописная, изолированная между долинами Тельчишор и Парва, имеет хороший вид на горы с выходом на вершину Тиблеша. В этом районе, на высоте 1000 м над уровнем моря, преобладают еловые и буковые леса, вблизи заповедной зоны Родненских гор. Карсты, хвойные и широколиственные леса, болота, торфяники, луга и пастбища в карстовом комплексе Тэушоаре-Залон создают идеальные условия для отдыха, прогулок на природе и охоты – бурый медведь, олень, косуля, лиса, лисица и кролик. Те, кто увлекается наблюдением за птицами, получат удовольствие от встречи с тетеревом, тетеревом, красной трясогузкой, черным дятлом, синицей, фазаном, большим пёстрым дятлом, соловьем, сойкой, чёрным дроздом и водяным дроздом, кукушкой и зябликом. Неподалеку также находится национальный парк «Роднейские горы» с лесами из ели, бука, граба, неба, липы, белого тополя, дикой вишни, ежевики и шиповника. Пещера Izvorul Tăușoarelor находится в 3,5 км от гостевого дома. Расстояние от аэропорта Клуж-Напока составляет 125 км, расстояние от Бистрицы - 45 км - 1 час 10 минут на машине или 12 минут на вертолете. Гостевой дом имеет классификационный сертификат 5 маргариток (самый высокий уровень для гостевых домов) и имеет все разрешения на эксплуатацию DSP, DSVA, Romanian Waters, включая экологическое разрешение.