Дом на продажу в Sarteano, Италия

Это уникальное поместье расположено в муниципалитете Сартеано, в одном из самых красивых районов западной Тосканы, между Валь-ди-Кьяна и Валь-д'Орча, объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, районом, который сочетает в себе красивые пейзажи, дикую природу, прекрасный климат и древнюю историю. Сиена, Флоренция, Рим и Перуджа находятся всего в часе езды от отеля, а расстояние до автомагистрали составляет всего 2,5 км До термальных ванн Баньо-Виньони и виноградников Монтальчино можно добраться за 45 минут. Поместье занимает площадь около 25 гектаров. Фермерский дом, построенный на холме, имеет южную экспозицию и широкий вид на окружающие долины. Площадь резиденции составляет около 1400 м2, еще 882 м2 отведены под винный погреб, дегустационные залы и гаражи. Недвижимость была полностью отремонтирована в 2006 году; Доминирующим элементом является камень: местный травертин связан с деревом и кортеновской сталью, используемой для облицовки и мебели. Симметрия, линейность и существенные украшения характеризуют всю конструкцию. Первые документы, упоминающие о существовании фермы, виноградников и оливковых рощ, вероятно, принадлежали семье Бонинсеньи, датируемые 1700 годом. В более поздние времена бизнес принадлежал, в частности, семье Фанелли, бывшему владельцу замка Сартеано, а затем семье Мори. Поместье продолжает выращивать виноградники и оливковые рощи с использованием новых технологий, возобновляемых источников энергии, биологических удобрений и без химических пестицидов: каждая деятельность осуществляется в направлении устойчивого развития и бережного отношения к земле и территории. Фермерский дом окружен парком с высокими деревьями, кипарисами, лавандой и средиземноморскими травами. Недалеко от органического сада вы можете найти открытые лаунджи и обеденную зону на открытом воздухе, где вы можете насладиться спокойной окружающей сельской местностью в хорошей компании. С противоположной стороны элементы из травертина и кортеновской стали, использованные в интерьерах, повторяются в стенах и виноградниках. Та же тема реконструкции продолжается и пересекает бассейн, боулинг и теннисный корт. Собственность полностью огорожена и оборудована внутренней и периметральной сигнализацией, дополнительно тремя воротами контролируют въезд. Первый этаж развивается вокруг оригинальной лестницы через большую площадь с праздничным обеденным столом, гостиной с камином и проектором; На противоположной стороне находится полностью оборудованная профессиональная кухня и читальный зал. На втором этаже находятся две спальни, обе с отдельной гостиной и камином, а на верхнем этаже - четыре большие спальни с внутренними ванными комнатами. Из каждого номера открывается уникальный вид на великолепную панораму Тосканы. Элементы оригинальной структуры сочетаются с новыми материалами, использованными для реставрации, улучшая каждую комнату и делая ее комфортной, гармоничной и эксклюзивной. Две квартиры расположены в недавно построенных независимых пристройках, которые пользуются отличной конфиденциальностью, несмотря на то, что находятся недалеко от услуг главного фермерского дома; Каждый из них состоит из трех комнат: гостиной с мини-кухней, соединенной через оборудованное крытое патио со спальней с ванной комнатой. Материалы, типичные для сельской тосканской архитектуры, такие как терракота, дерево и органические цвета, связаны с внешней панорамой через зеркала воды, отражающие естественный свет. Лимонайя представляла собой оранжерею, где зимой хранились цитрусовые и горшки с цветами. Отреставрированный одновременно с фермерским домом, он был разделен на две комнаты: большая, используемая как многофункциональная комната, идеально подходящая для проведения вечеринок, дегустаций и частных мероприятий; Другая, меньшая, используется как кухня с дровяной печью и барбекю. Будучи полностью уединенным, он идеально подходит для приготовления домашней пиццы, хлеба и флорентийского стейка, не беспокоя других гостей. Сразу за забором дома находится подвал площадью около 370 квадратных метров, который подвергся недавней и радикальной