Cette villa de luxe à vendre à La Canée est située près du village de Kokkino Chorio, dans la région d'Apokoronas en Crète. Oasis de calme et de luxe surplombant une crique isolée, cette villa magique peut représenter un cadre parfait pour une résidence permanente ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement. Cette superbe propriété dispose de 290 m2 de surface habitable, située sur un terrain privé de 4000 m2 et offre une vue imprenable sur les vagues de la mer balayées en contrebas et l'horizon pur crétois. Cosy et spacieuse, elle dispose de grandes pièces intérieures, de 5 chambres et de 6 salles de bains, les quatre chambres à coucher au niveau inférieur ayant un accès direct à un large patio avec vue sur les gorges et la mer. La salle de bains principale d'entrée de gamme dispose de sa propre terrasse avec chaises longues offrant une vue imprenable sur la mer de Crète, les gorges et la péninsule d'Akrotiri. Toutes les chambres disposent d'une salle de bains privative, de la climatisation et du refroidissement / chauffage au sol. La cuisine entièrement équipée dispose d'un bel îlot central avec plateau en granit, d'un réfrigérateur-congélateur intégré pleine grandeur, d'un four à trois positions et d'une plaque vitrocéramique à 4 feux. À l'extérieur, la grande piscine à débordement chauffée de 60 m2 donne sur les eaux cristallines et bleues en dessous et les terrasses à plusieurs niveaux avec une vue imprenable. À proximité, il y a un grand coin repas séparé avec un barbecue grand format. La villa est presque creusée dans les rochers d'une gorge en bord de mer au-dessus d'une petite crique et d'une plage de galets. Il est entouré d'une nature sauvage intacte et se trouve au bord de la mer de Crète bleue sans fin et a un accès naturel à un rivage de galets en contrebas. Le design est également présent à l'intérieur où l'espace développé sur trois niveaux transmet une sensation apaisante, avec une vue sur la mer et la gorge de tous les niveaux. Il y a 5 terrasses à plusieurs niveaux avec une vue imprenable sur la mer et le jardin qui entoure la villa, soigneusement créées pour correspondre à la nature rocheuse sauvage de la gorge. La villa est construite sur trois niveaux, suivant les lignes naturelles de la colline, chaque niveau ayant accès par l'escalier central ou en utilisant son propre ascenseur interne.
Kokkino Chorio (ou "Village rouge") est un village situé dans l'unité régionale de La Canée en Crète, en Grèce. Le village compte trois églises : St. George's qui est situé à l'entrée de la grotte ; St Katherines et l'église principale qui est située sur la place du village. Face à l'église, il y a aussi une taverne appartenant à un homme local très sympathique. En face de la taverne se trouve un ensemble de filets de football et de cerceaux de basket-ball utilisés par les enfants locaux. Juste au coin de la rue, vous trouverez quelques petits magasins et cafés appartenant à la population locale. Kokkino Chorio est situé près de Plaka, Almiryda, Gavlahori, Kalyves et Kambia. Récemment, un mini-marché a ouvert à Kokkino Chorio pour vendre une gamme de produits, de la nourriture aux appareils ménagers. Il y a aussi une usine de soufflage de verre dans le village avec une taverne d'embryons attachée.
Prix demandé 2 8000.000 €
- 3 % de droits de mutation 84,000€
- 3 % Notaire / Registre foncier 84,000€
- 2,5 % Frais immobiliers (non inc. TVA 24 %) 70.000€
- 2 % Estimation des honoraires d'avocat (facultatif - pas inc. TVA 24 %) 56.000 €
Total des dépenses potentielles 294,000€ soit un coût d'achat estimé à 3.094.000€
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