Ces villas de luxe design sont disponibles à la vente près de la ville populaire et merveilleuse de La Canée sur l'île de Crète. Positionnées à côté de la mer, il y a 8 villas à vendre individuellement ou en tant que complexe. Actuellement exploités pour la location touristique, ils fournissent un excellent revenu locatif annuel. Les villas bénéficient d'une réduction importante pour l'achat de quatre ou huit propriétés (quatre villas - 3 millions d'euros, huit villas - 5,5 millions d'euros). Les villas à vendre à La Canée, Akrotiri, sont situées à quelques minutes de nombreuses plages de sable et criques de la région, y compris Tersanas et Stavros. Situées sur une colline, les villas surplombent les eaux cristallines de la baie de La Canée et offrent des couchers de soleil époustouflants et inoubliables. Chaque villa dispose de 4 chambres, d'une piscine privée et de jardins entièrement paysagers offrant beaucoup d'espaces d'intimité et de détente. Il y a un court de tennis sur le terrain qui est partagé par toutes les villas. Grâce à une gestion minutieuse et professionnelle par les propriétaires, les villas ont acquis une excellente réputation depuis leur construction en 2009 et offrent un revenu de location de vacances important et bien établi. La surface habitable totale est de 200 m2 sur trois niveaux et comprend quatre chambres et quatre salles de bains, un salon et une salle à manger spacieux et lumineux et une cuisine entièrement équipée, avec des appareils électriques de haute qualité. Les villas sont d'un design unique et moderne construites et meublées à une très haute qualité. Elles disposent de murs extérieurs en pierre, de la climatisation, d'une cheminée, de panneaux solaires, d'Internet, d'une alarme incendie et de systèmes de sécurité. Les villas sont entièrement meublées avec tous les appareils et accessoires et sont entièrement prêtes pour tout nouveau propriétaire à prendre le relais. À quelques minutes des plages, des cafés et des restaurants, les villas sont également à 15 minutes en voiture de l'aéroport et de la belle ville de La Canée.
Tersanas est un village calme, construit sur une crique naturelle avec une belle plage de sable, à 13 km au nord-est de La Canée. Il est idéal pour des vacances reposantes près de la mer. La plage de Tersana est formée dans un port naturel et à côté des vestiges d'un ancien chantier naval. C'est une plage de sable fin blanc et d'eau peu profonde. Elle est équipée de parasols, de chaises longues, de cantines et de douches. Ses eaux calmes, associées à la proximité de l'infrastructure touristique, font de Tersanas l'idéal pour des vacances en famille.
Prix demandé 800 000 €
- 3 % de droits de mutation 24.000 €
- 3 % Notaire / Registre foncier 24.000 €
- 2,5 % Frais immobiliers (non inc. TVA 24 %) 20.000€
- 2 % Estimation des honoraires d'avocat (facultatif - pas inc. TVA 24 %) 16.000 €
Total des dépenses potentielles 84,000€ soit un coût d'achat estimé à 884.000€
https://cretahouses.gr/properties/1268-tersanas-beach-chania-villa-luxury-pool-sale