Современная вилла с неограниченным видом на море из каждого номера - Ханья - Крит

Ханья
Вилла • 3 кровать. • 2 ванна. • 156 м²
50 009 709 RUB

Cette belle maison moderne à vendre à La Canée est située dans le village de Megala Chorafia, surplombant toute la baie. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains et couvre une surface de 156 m2. L'intérieur est simple et minimal. Au rez-de-chaussée (étage d'entrée), on peut trouver le salon et la salle à manger vraiment spacieux dans un plan ouvert avec la cuisine. La cuisine est de haute qualité et dispose de tous les appareils électroménagers, ainsi que d'un comptoir/bar pour le petit-déjeuner. À cet étage, il y a aussi une salle de bains. Il y a un accès à la véranda, bien sûr, mais la vue peut être vue même de l'intérieur de la maison. Les grandes fenêtres sur tout le salon créent la sensation d'être à l'extérieur, sur le front de mer. Le niveau inférieur comprend les 3 chambres et une salle de bains. Les chambres sont spacieuses et lumineuses et disposent également de grandes armoires encastrées. Cet étage offre également beaucoup d'espace de rangement. Point culminant de l'étage : accès aux espaces extérieurs depuis chaque chambre, plus vue sur la mer depuis chacune d'elles. La maison est construite sur la colline et a la vue dégagée comme caractéristique de base. L'intrigue est vraiment grande (4900 m2), offrant de l'espace, de l'intimité et du potentiel pour toute extension. En outre, la maison est construite selon des normes élevées, tandis que les matériaux pour l'extérieur et l'intérieur sont sélectionnés avec une attention particulière aux détails. L'emplacement de l'établissement offre un accès très facile à l'autoroute, de sorte que le centre-ville de La Canée et les plages d'Apokoronas, telles que Kalyves et Almyrida, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.

Megala Chorafia est un petit village situé au sommet d'une colline surplombant le golfe de Souda. Il dispose d'une supérette et de 2 tavernes traditionnelles, tandis que d'autres équipements se trouvent à Souda, à 8 km. La plage la plus proche se trouve à Kalami, à 3 km et la belle ville de La Canée n'est qu'à 16 km.

 

Prix demandé     500 000 €

- 3 % de droits de mutation15 000 €

- 3 % Notaire / Registre foncier15 000 €

- 2,5 % de frais immobiliers (non inc. TVA 24 %)12.500€

- 2 % Estimation des honoraires d'avocat (facultatif - non inc. TVA 24 %)10 000 €

Total des dépenses potentielles 52.500€ soit un coût d'achat estimé à 552.500€

Помещения

Спален3
Ванных комнат2

Площади

Жилые156 м²
Земельный участок4982 м²

Ханья

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Виды и ориентация извлечено с помощью ИИ.
Панорамный представление на море
Коэффициент преобразования энергииНет данных
Коэффициент воздействия на окружающую среду (CO₂)Нет данных