Недвижимость Малаги

Найдите свой дом у моря прямо сейчас

Как купить дом в Малаге

Малага – это второй по величине город в Андалусии, который славится своим климатом, радушием, кухней, пляжами и культурой. Основанный финикийцами, с насчитывающей 2800 лет историей, он является одним из старейших городов в мире. Между аэропортом Коста-дель-Соль и Малагой прекрасно налажена транспортная связь. Этот аэропорт является четвертым по загруженности испанским аэропортом в том, что касается общего количества перевозимых пассажиров. Привлекаемые климатом, атмосферой и многообразием возможностей для отдыха, тысячи европейцев арендуют или же покупают дома на Коста-дель-Соль. Ежегодный кинофестиваль, Страстная неделя, центр «Помпиду» и Музей Пикассо делают Малагу европейским культурным центром.

Покупая дом в Малаге, вы можете выбрать между умопомрачительными виллами на побережье, апартаментами с видом на пляж или же более старыми и, соответственно, более привлекательными апартаментами в старом городе. Сейчас очень хороший момент для покупки недвижимости в Испании. Цены на недвижимость значительно упали после кризиса на рынке недвижимости и только сейчас начинают идти в рост, таким образом наделяя заинтересованных лиц интересными возможностями для вложения денег.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Малаге варьируется между 1 600 и 2 300 евро. Средняя стоимость квартиры составляет 200 000 евро.

Скачайте наше руководство по недвижимости в Испании

Все, что вам нужно знать о покупке недвижимости в Испании будучи иностранцем.

Самые интересные места в Малаге

Ла-Малагета (La Malagueta): Этот район расположен вблизи побережья и располагает отличной транспортной связью. Цены на жилье на пляже значительно выше, но здесь вы будете чувствовать себя так, как будто бы у вас отпуск круглый год.

Сохо Малага (Soho): Расположенный в центре города, этот район – эпицентр городской жизни и культуры. Находящийся в непосредственной близости от Центра современного искусства Малаги, Сохо сочетает традиционный шарм с преимуществами проживания в центре.

Небольшие квартиры могут стоить дороже, что характерно для центральных районов. Особенно это касается новых или же обновленных домов. Однако все еще есть шанс на покупку старых домов, которые можно отреставрировать.

Пасео Маритимо Дель Оесте (Paseo Marítimo del Oeste): Жилье в этом районе – идеальный выбор для семей и любителей приморского стиля жизни. Здесь можно насладиться жизнью на берегу моря без заоблачных трат.

Театинос (Teatinos): Это самый новый район города, который является центром университетской и ночной жизни. Цены на жилье здесь невысокие. В этом районе есть как новостройки на продажу, так и жилье внаем.

Эль Лимонар и Педрегальехо (El Limonar y Pedregalejo): В этом районе цены на жилье более высокие. Здесь находятся эксклюзивные виллы, спорткомплексы, бассейны и частная собственность. Это самый дорогой и эксклюзивный район Малаги. Жители этого района располагают большей жилплощадью и личным пространством, в то же время частично жертвуя расстояниями от магазинов, ресторанов и доступностью ночной жизни.

Покупка недвижимости в Малаге иностранцами

Для иностранца процедура покупки жилья в Испании несложные. Вам лишь нужен идентификационный номер иностранца (Número de Identificación de Extranjeros [NIE]). Этот номер имеет важное значение при совершении каких-либо экономических операций в Испании. Для получения NIE вам не нужно проживать в Испании, но чтобы его получить - нужно правомерное обоснование. Хотя это и не является обязательным, все же рекомендуется иметь счет в испанском банке, поскольку его наличие может упростить процесс осуществления платежей, когда для них придет время. Если вы планируете постоянно проживать в Испании, стоит внимательно ознакомиться с налоговой политикой Испании.