Недвижимость Аликанте

Найдите ваш новый дом в теплых краях по разумной цене

Преимущества покупки дома в Аликанте

Средиземноморский город Аликанте отличается высоким качеством жизни благодаря теплому солнечному климату, гастрономическому разнообразию и развитой инфраструктуре. Этот порто-вый город с прекрасными пляжами привлекает иностранных туристов и инвесторов, желающих приобрести недвижимость по выгодным ценам.

По уровню доходов Аликанте занимает четвертое место среди городов Испании, что напрямую связано с ростом цен на недвижимость.

Коммерческая недвижимость в Аликанте всегда в цене и приносит инвесторам 7,7% годового дохода, однако европейские инвесторы предпочитают приобретать жилые дома с прибылью 6,4% в год. Сдавая жилье в аренду туристам, владельцы жилья получают до 8% годовой прибыли. Этот вариант оказывается самым выгодным и позволяет владельцам выбирать, когда сдавать жилье, а когда жить в нем самим.

Скачайте наше руководство по недвижимости в Испании

Все, что вам нужно знать о покупке недвижимости в Испании будучи иностранцем.

Цены на недвижимость в Аликанте

Цены на недвижимость в Аликанте умеренные и во многом зависят от района. Недвижимость вблизи наиболее оживленных проспектов или в зданиях постройки 70-х годов прошлого века может стоить около 1800 евро за квадратный метр, а цены на жилье в старом городе или на набережной поднимаются до 2500 евро за квадратный метр. Уютная квартира площадью 80 квадратных метров с одной спальней может стоить меньше 150 000 евро, а апартаменты у моря с хорошим видом обойдутся в 200 000 евро. В элитных районах виллы площадью 200 квадрат-ных метров на 4-5 спален с садом и бассейном продаются за 400 000 евро. Примерно за эти же деньги можно приобрести апартаменты класса люкс в жилых комплексах с общим садом, большим бассейном, теннисным кортом, спа-салоном и другими удобствами.

Многие жители Аликанте отдают предпочтение жилому району Плайя-де-Сан-Хуан, отмечая его его близость к морю и площадкам для гольфа. Уникальной атмосферой отличается район Санта-Крус. Только здесь сохранились старинные дома и узкие улочки со множеством магазинов. Не-смотря на то что Санта-Крус славится своей ночной жизнью и привлекает туристов, жить здесь очень спокойно и безопасно. Альбуферета, один из красивейших районов Аликанте, располо-жен у самого моря. Удачным приобретением считается жилье в районе Авенидас с хорошо развитой сферой услуг.

Покупка недвижимости в Аликанте иностранцами

В Испании довольно простые условия покупки жилья для иностранных граждан и компаний. Покупку лучше осуществлять через агентства недвижимости, поскольку они помогают сделать правильный выбор, оформить документы и соблюсти необходимые требования. Выбрав жилье, покупатель заключает с продавцом договор залога или договор внесения задатка, по которому стороны берут на себя законное обязательство завершить сделку. Факт оплаты задатка, сумма которого составляет 10% от общей стоимости имущества, заверяется у нотариуса.