Недвижимость для инвестиций в Барселоне
Недвижимость для инвестиций в Барселоне
Руководство по недвижимости
Если вы задумываетесь о покупке недвижимости в Барселоне, наилучшим вариантом будет квартира с двумя спальнями, так как ее легче всего сдать в аренду. Жилье можно выбрать в любом из десяти районов Барселоны, но наибольшим спросом пользуются современные квартиры с ремонтом в Эшампле, Старом городе, а также в районах Грасия и Барселонета. Эшампле, или Новый город, считается одним из самых фешенебельных кварталов Барселоны благодаря множеству ресторанов, баров, магазинов и супермаркетов в шаговой доступности. Старый город - район с самой богатой историей наиболее любимый туристами. Район Гарсия считается одним из самых богемных районов города. Здесь чаще всего селятся студенты, молодые семьи и пенсионеры. Район Барселонета славится просторными пляжами и лучшими ресторанами морепродуктов. Этот курортный район находится всего в 10-15 минутах ходьбы от улицы Ла Рамбла и давно стал для многих иностранцев вторым домом.
Средняя цена за квадратный метр: € 2,128.3
Районы с премиальной недвижимостью: Педральбес, Сарья-Сан-Жервази, Сан-Кугат-дель-Вальес
Популярный район среди молодежи: Эшампль (ночная жизнь, рестораны)
Семейные районы: Лес Кортс, Барселонета (вид на море!), Ла Рамбла, Грасия
Развивающиеся и растущие районы: Сан-Антони, Грасия Нова, Гинардо, Корнелья
Скачайте наше руководство по недвижимости в Испании
Все, что вам нужно знать о покупке недвижимости в Испании будучи иностранцем.
Барселона привлекает большое количество крупных инвесторов из-за рубежа, желающих поселиться в городе или вложить средства в недвижимость. Процесс покупки недвижимости для иностранных граждан довольно прост. Профессиональные агентства консультируют клиентов на любом языке и помогают в оформлении необходимой документации. Перед покупкой недвижимости международным инвесторам необходимо узнать обо всех местных налогах и сборах, которые им предстоит уплатить. В случае новостройки недвижимость облагается налогом на добавленную стоимость (НДС). При покупке вторичного жилья необ-ходимо заплатить налог на прирост капитала, комиссию агента и сборы за нота-риальное оформление документов. Ипотечные кредиты зарубежным инвесторам в Испании предоставляют такие банки как CaixaBank, Banco Santander и Banco Sabadell.
Согласно финансовым исследованиям, в ближайшие годы благоприятная экономическая ситуация закрепит инвестиционную привлекательность Барселоны, а капиталовложения в местную недвижимость будут приносить стабильную при-быль.