Построенный между 1919 и 1945 годами, этот жилой дом построен на площади 153 м2 на участке площадью 289 м2 и расположен в районе Пленпале.
Данные об объекте
- Год реновации - 2009 / 2011
- Жилые площади - ок. 855 м2 жилой площади и 40 м2 коммерческих площадей
- Площадь участка - 289 м2
- Площадь застройки - 153 м2
Распределение
- Он состоит из 21 единицы жилья и офиса, распределенного следующим образом:
- Цокольный этаж - 2 квартиры и офис
- С 1 по 6 этаж - 17 квартир
- На 7 этаже: - 2 пентхауса с террасами
Состояние и ремонт
- Шахта эскалатора и лифт были отремонтированы в 2009 и 2011 годах.
- В 2022 году проведена реновация котельной
- Окна с двойным остеклением
- Гидроизоляция и утепление балконов 6 этажа в 2018 году
- Кухни квартир обустроены, некоторые из них оборудованы
- Квартиры ремонтируются при смене арендаторов
- Все договоры аренды заключаются сроком на 5 лет и индексируются
- В 2021 году установлено освещение Eco 21
- Код на входной двери
- Система видеонаблюдения
Финансы
- Статус аренды по состоянию на 31.01.2024 - 334 392.- с арендной наценкой
- Средние расходы - примерно 23% без учета расходов на ремонт
- Цена продажи - 10 500 000 швейцарских франков
- Валовая доходность – 3.18%
- Продажа в названии
Данные об объекте
- Год реновации - 2009 / 2011
- Жилые площади - ок. 855 м2 жилой площади и 40 м2 коммерческих площадей
- Площадь участка - 289 м2
- Площадь застройки - 153 м2
Распределение
- Он состоит из 21 единицы жилья и офиса, распределенного следующим образом:
- Цокольный этаж - 2 квартиры и офис
- С 1 по 6 этаж - 17 квартир
- На 7 этаже: - 2 пентхауса с террасами
Состояние и ремонт
- Шахта эскалатора и лифт были отремонтированы в 2009 и 2011 годах.
- В 2022 году проведена реновация котельной
- Окна с двойным остеклением
- Гидроизоляция и утепление балконов 6 этажа в 2018 году
- Кухни квартир обустроены, некоторые из них оборудованы
- Квартиры ремонтируются при смене арендаторов
- Все договоры аренды заключаются сроком на 5 лет и индексируются
- В 2021 году установлено освещение Eco 21
- Код на входной двери
- Система видеонаблюдения
Финансы
- Статус аренды по состоянию на 31.01.2024 - 334 392.- с арендной наценкой
- Средние расходы - примерно 23% без учета расходов на ремонт
- Цена продажи - 10 500 000 швейцарских франков
- Валовая доходность – 3.18%
- Продажа в названии