Земельный участок на продажу в Faja Da Ovelha, Португалия

**Уникальная возможность - земельный участок площадью 1128 м² с потенциалом строительства в сельской местности** Расположенный в спокойной и очаровательной обстановке, этот участок площадью 1128 м² представляет собой уникальную возможность для строительных проектов в соответствии с установленными правилами и ограничениями. Расположенный на высоте 620 метров над уровнем моря, земельный участок обладает следующими характеристиками: **Разбросанные участки застройки:** 1. **Выдающиеся операции:** Разрешены в соответствии с законом, с полученными зданиями, граничащими с общественным доступом, и участками площадью не менее 400 м². 2. **Сохранение, реконструкция, изменение и расширение: ** Разрешено для существующих зданий, независимо от их использования. 3. **Новые жилые постройки: ** Разрешено, с использованием первого этажа, совместимым с коммерцией и услугами. 4. **Другие совместимые виды использования:** Конструкция разрешена для всех других совместимых видов использования в соответствии со статьей 46 настоящего регламента. 5. **Строительство домов на одну семью:** Разрешено в изолированных или двухквартирных типологиях. 6. **Обязательное соблюдение в известных операциях:** Должно соответствовать градостроительным параметрам, определенным в настоящем постановлении для соответствующей зоны. 7. **Строительство только на зданиях, граничащих с общественным доступом:** Ограничено зданиями, прилегающими к общественному доступу. 8. **Операции по разделению запрещены:** За исключением ситуаций, описанных в RJUE для развития туризма. 9. **Предварительное одобрение в охраняемой зоне Природного парка Мадейры:** Строительство и действия в этом разделе на охраняемой территории Природного парка Мадейры требуют обязательного предварительного заключения Регионального секретариата, осуществляющего надзор за структурой управления, в соответствии с действующим законодательством. **Возможность сборки:** 1. **Строительство в сельской местности:** Разрешено только в том случае, если оно предназначено для совместимого или доминирующего использования каждой категории, с соблюдением соответствующего режима землепользования и заселения. 2. **Здания, поддерживающие сельскохозяйственную деятельность:** Должны соответствовать следующим параметрам: - **Максимальный коэффициент использования земли:** 0,5. - **Общая площадь застройки:** 400м². - **Максимальный показатель гидроизоляции грунта:** 40%. - **Максимальная общая высота здания:** 10 м. - **Максимальная высота здания:** 7м. - **Минимальные боковые и задние отступы: ** 3 м. - **Минимальное расстояние до оси дороги:** 6м. Эта земля предлагает уникальную возможность для развития гармоничных проектов в сельской среде, придерживаясь установленных ориентиров, чтобы обеспечить сбалансированную интеграцию с окружающей природой. Не упустите шанс инвестировать в это перспективное пространство.