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77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES - CALME ET LUMINEUX PROCHES DES ECOLES ET DES TRANSPORTS TRES BEL APPARTEMENT F4 DE 85 M² SEJOUR SPACIEUX AVEC DOUBLE EXPOSITION, CUISINE US EQUIPEE HAUT DE GAMME 3 CHAMBRES SPACIEUSES, 1 SDB, 1 SDE, 1 WC SEPARE. A VOIR RAPIDEMENT ! Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, Frédéric Chou vous propose ce très bel appartement de 4 pièces de 84,88 m² Carrez. Moderne et lumineux avec sa double exposition (Sud, Ouest), et situé dans une résidence de standing dans un quartier calme, cet appartement saura vous séduire. Profitez d’un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle avec une cuisine toute équipée haut de gamme (valeur 21 000 €), offrant un cadre de vie des plus agréables et proches de toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour/cuisine de 27,47 m², de 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et 2 WCs. 2 places de parking au sous-sol complètent ce bien. Les plus: - Emplacement stratégique: Proche des transports (Bus et RER A), et de l'autoroute A4, ce qui vous permettra de rejoindre rapidement Paris et ses environs. - Environnement verdoyant: Profitez de la tranquillité et de la qualité de vie offertes par les espaces verts environnants, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Balcon de 6,51 m²: Idéal pour savourer des moments de détente en plein air ou pour cultiver un petit jardin urbain. - Doté de toutes les finitions et équipements de qualité. Que vous recherchiez un lieu de vie confortable pour votre famille ou une opportunité d'investissement prometteuse, cet appartement répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion à Bussy Saint Georges! Charges de copropriété : 1920 € annuel soit 480 € par trimestre Ce lot fait partie d’une copropriété de 197 lots, correspondant à 85 logements, et 112 places de stationnement. Une visite s'impose rapidement ! Disponible 7/7 pour visites. Pour plus d'informations, contactez nous: - Frédéric Chou : 06 50 64 80 65 / fchou@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Chou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°953074531. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris