ПРЕСТИЖНЫЙ ШАЛЕ

В исключительном месте, откуда открывается панорамный вид на юг гор, я предлагаю вам современное роскошное шале площадью 425 м2. В Альбанне на высоте 1650 м, прямой доступ к подножию склонов Кареллиса. Из окон открывается исключительный вид на курорты Валуар и Вальменье. Летом до него можно добраться пешком или на велосипеде. Это шале состоит из первого этажа площадью 120 м2, состоящего из прихожей площадью 30 м2 со шкафами для лыж и лыжного снаряжения, а также туалета, умывальника. Инфраструктура вокруг этих зон была полностью спроектирована для комфорта лыжников. В квартире 90м2 полы с подогревом вы найдете гостиную с дровяной печью, две спальни, гостиную, новую кухню, отдельный туалет, умывальник, ванную комнату с двумя раковинами, итальянским душем, затем бельевую комнату со стиральной машиной. Возможность понедельной аренды. На первом этаже площадью 120 м2, полы с подогревом, вы найдете гостиную с дровяной печью, из гостиной открывается захватывающий вид, выходящий на защищенную террасу, выходящую на юг, а затем еще одну террасу, позволяющую поесть в тени. Две спальни, каждая с душевой комнатой, туалетом и террасой. Оборудованная кухня открытой планировки с кладовой, туалетом и раковиной в соответствии со стандартами общественного питания. Второй этаж состоит из 120 м2 2 дуплексов 3 и 3bis и 4 и 4bis плюс две спальни 5 и 6 с душевой комнатой и туалетом и террасы, одна на юге, а другая на западе В первом дуплексе есть главная спальня с южной террасой, гостиная, ванная комната с ванной и туалетом, а также вторая спальня, в которую можно подняться по лестнице на третьем этаже по внутренней лестнице. Во втором дуплексе есть спальня со шкафом, западная терраса, душевая комната с туалетом и вторая спальня, в которую можно подняться на третий этаж по внутренней лестнице. Это уютное шале идеально подходит для большой семьи благодаря своей вместимости в 20 человек. Его можно использовать в роскошных номерах, он соответствует стандартам кейтеринга CHR. Низкое энергопотребление. Шале сейсмических стандартов (каркас, столбы, балки), полностью проводное, с телефоном, телевидением, интернетом, видеонаблюдением. Построен на участке площадью 1030 м2, что позволяет расширить территорию, включая подземный гараж, предусмотренный в разрешении на строительство. Это теплое шале бережно относится к окружающей среде благодаря высушенной на воздухе древесине. Это объявление ссылается на 221628 представлено Вам Вашим коммерческим агентом BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI), зарегистрированным в RSAC of CHAMBERY (73000) под номером 83221238500021. Стоимость недвижимости : 2 520 000,00 € Агентское вознаграждение является обязанностью продавца. Об энергоэффективности: Дата завершения энергетической диагностики: 30/01/2024 Показатель DPE: 195 кВт⋅ч/м²/год Показатель выбросов парниковых газов: 29 кгСО2/м²/год Предполагаемый годовой расход энергии при стандартном использовании: от €3140,00 до €4310,00 в год. Средние цены на энергоносители индексированы на 2021 год (включая подписки). Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Geohazards: www.georisques.gouv.fr